我这边呢，是签了一年的合同的房租，我现在临时工厂辞职了，不能再继续租这个房，我想让房东把我的房租和为和押金全部退掉，请帮忙告诉我怎么处理？
合同纠纷安徽 滁州2025-01-30 22:10
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我和房东签了4年厂房租赁合同，现在2年了，现在协调不成，我怎么才能和他解除合同
这个是因为当初租赁合同签订得不确定，不清楚，约定不明造成的。不过这两年房屋升值还是比较大，我觉得出租人将房租涨价30％也不过分，调价少了出租人也吃亏。现在，你只能和出租人好好协商。同时，基于你们本身合同期限是5年，你对房屋应该享有优先承租权租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房东让我再缴纳一个月房租因为没有找到续租的人合同有这一条没有找到续租人需多缴纳一个月房租我没注意房东要起诉
首先合同是一年的，如你提前退房是违约行为，至于违约金是多少要看合同约定，没有约定双方协商，以给房东造成多少损失为参考．双方达成一致后按半年租金由你使用到半年租期，没有提前搬走的说法．但你想租住一年，按合同交付房租，房东也无权不租给你． 就你您好，我的租房合同2月底到期的。后面续租是微信口头协议房东说四个月起我同意了。现在因为变故。不能在这里住了。房东说我违约不退押金。好这点确实没错。然后租房条款有一条写的拖欠的房租以房租的百分之10从押金抵扣，我想问下，这是指月房租还是日房租呢。
根据法律规定，合同双方当事人须遵守合同约定，一方违约的，须承担违约责任；如果合同中约定，承租方提前退租的，不退还房租的，则约定有效。不过，如果承租房提前交的房租金额较大，也可以通过诉讼手段解决。合同法规定，违约金不能实际损失。承租方可以在退房屋租赁的，我是房东，对方不给房租提前违约，起拆我让我退还押金和剩余１７天房租的问题 ，我想咨询一下
你要找到对你有利的条件：1. 租房合同—— * 首先确实是不是正规的、合法的合同。 * 如是，里面有没有条款类似：（一般在违约事项里） A、如房东提前收房，将给予以下赔偿你好 我和房东签了一年的合同 才住俩月房东就让我搬走
展开全部按合同法来说你有权不搬走，可以履行完与他签定的合同再搬！如果他不怕你起诉他违约执意要你搬家那你就要求他1退还剩余房租！2。双倍反还租房保证金。（押金）还要要求给你再寻找租房和搬家的时间！不到迫不得已尽量不打官司！那样会牵扯精力浪费时相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
