商品房面积差起诉状
房产纠纷河南 南阳2024-11-21 12:30
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买房面积差问题，预售面积全额付款，实际收房差，不退钱
当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房。建议购房者收房时可以自己测量一下面积，或者找一些专业机构测量。万一出现问题商咨询房产面积差纠纷
对于合同约定面积与产权登记面积不符的，面积差额部分的购房款按照双方合同约定的方式处理。如果没有约定的，面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算。面积误差比绝对值超出３％，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３公摊面积达46% 商品房配建公租房，公摊面积达46%
公摊是否属于正常范围是要看住宅类型，公摊率在7%-24%这个范围内都属于正常范围，一般情况下住宅层数越多，那么公摊率就越大。 在正常情况下，多层住宅的公摊率一般为7~12%，小高层住宅的公摊率一般为10~20%，高层住宅的公摊率一般为14%您好，我想问一个房产有面积差的问题
看当初所签合同里的约定，一般普2113通购房合同都是房管局出的格式合同，所以合同里会约定，预售时所给出的面5261积4102是预测绘面积，到了交房会有一个实测绘面积。如果面1653积误差在正负3%那就属于正常，超过3%部分，多的部分内客户要商品房天花板大面积裂缝
您好，您可以起诉开发商。热心律师
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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