宅基地一楼改商铺违法吗？要办理建设审批手续吗
合同纠纷广东 广州2024-11-24 12:46
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1980年在我家宅基地上建的房子，被认为是违法建筑。原因是没有申请办理用地手续、规划审批手续
没有审批可以补办手续，如果不能批准使用权，那么轻了是违规违法使用，重了就是非法占地，建筑物是违法建筑，提不起产权，等着挨罚吧。农村宅基地有一户一地的规定，而中国现在尚有家的概念，因此合法宅基地上面的房子就是家，谈不上房产 原问题：《农民宅基土地农转用手续已批，但未办理供地手续，开工建设项目，是否违法
《土地管理法》第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国在已经审批的宅基地上建设大棚房，违反哪些规定 在已经审批的宅基地上建设大棚房，违反哪些规定
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交农村基本农田建房审批没经过住村镇干部和村民签字的情况下就办理了审批手续是否算违规？另农村建房审批手续几年有效？
根据《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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