购房合同没有写出实际面积和公摊面积，怎么打官司
房产纠纷江苏 连云港2025-02-21 15:21
律师回复
相似问题解答
拆迁含公摊面积，实际使用面积缩水
徐伟律师：商品房与一般商品不同，一般商品人们可以通过肉眼即可发现“缺斤少两”，而商品房需要专业的测量，才能发现面积误差，加之公共面积的分摊是一个专业性很强的问题，普通老百姓很难掌握。有的开发商正是利用购房者的这一弱点，故意在签订合同时，通过拆迁合同里没有涉及到公摊面积，拿到房后，公摊面积达28%
展开全部既然没写那就没什么追究的依据了小高层不小高层跟公摊关系不很大 主要是看您买的楼的建筑形式塔楼公摊可能达到35%板楼一般在25-10%之间 板楼公摊小点国际对这些没有规定。 原问题：《购房合同里没有套内面积和公摊面积》折迁房公摊面积过大室内面积小，怎么办？
你要认真看一下你的《购房合同》，有没有写清楚关于该房产实测后的建筑面积出现误差的处理条款。 1、按标准的《商品房买卖合同》： 建筑面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权公摊面积达46% 商品房配建公租房，公摊面积达46%
公摊是否属于正常范围是要看住宅类型，公摊率在7%-24%这个范围内都属于正常范围，一般情况下住宅层数越多，那么公摊率就越大。 在正常情况下，多层住宅的公摊率一般为7~12%，小高层住宅的公摊率一般为10~20%，高层住宅的公摊率一般为14%相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
