您好，我想请教一下在农村土地经营权转包（出租）经营权流转合同中的转包方是发包方吗？与发包方有啥区别？
合同纠纷陕西 渭南2024-11-21 22:29
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农村土地承包经营权咋样查是我自己的名字
土地权属的确认就是确认某土地的产权归属和产权性质。农村土地权属的确认主要通过查看土地承包合同、查看相关土地证件或土地权属登记簿、查看土地流转合同等来确定。（1）依据土地承包合同确认权属《农村土地承包法》第21条规定，发包方应当与承包方签订书农民的土地经村会转包给别人，现在未经农民同意，再次转包，合同是否合法
土地转包属于合法行为。按照《农村土地承包法》规定，承包的土地可以依法流转（转包）。《农村土地承包法》规定：第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循出租车隐瞒保险费上涨事实，私自转包经营权的合同有效吗
要看合同具体内容土地经营权对外租赁
农民承包的土地可以对外租赁的。 《土地承包经营权流转管理办法》第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具发包方可以指定第三方签合同吗
总承包方如果认可分包方（能力、资质等）。有利的方面是，这里面发包方能够承担一定的责任，（大多是发包方指定的分包方），总承包相对来说责任会小一点。不利方面就是：分包价格有可能是发包方定的，总包方只收取一点管理费或配合费，预期利润达不到。而且在相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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