合同上写明租赁费分两期支付，每三年为一期自2021年1月1日至2026年12月31日，第一期租金已经支付，但第一期尚未满租赁期限，第二期租金应在2023年9月30日前支付，但是我现在想要解除合同，但是合同上写的是租赁费总金额的20%作为违约金，那么违约金按照哪个执行，是两期总共的金额，还是第二期的金额？能否以尚未满时间即5个月的租金抵一部分违约金？
合同纠纷山东 德州2025-01-31 22:56
相似问题解答
请问租客到期不支付租金，经警察协调后，在到期的两天后支付了租金，但是根据合同需要额外支付逾期两天的逾期违约金，但是对方不肯付这笔违约金，请问可以在支付宝上提起诉讼吗？
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见租房，和二房东签订的租赁合同，合同上有写提前退租需支付违约金、且剩余租金押金不退，如何能将损失降到最低
提前告知并不代表能免责。合同如果约定提前退租不退押金，原则上就不退。如果认为约定违约金过高于实际损失，可以诉到法院由法院酌情处理。但这个约定，以我的观点看，还算正常。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结我要提前退租房，房东要1个半月租金做为违约金，合同上写着1个月房租
饿...押金是怕你跑路了不交房租的时候用的..违约金是你提前退房的时候给房主补偿损失用的... 你提前退房是一要退压金的(前提是房子没有被你搞坏..)饿..这种情况还真不好办..她不退压金的话你就可以不退房..无视“在租赁期间，乙方未经甲方我是乙方，涉于教育类型的合同，金额未写明，诉求为现在我需要解除合同需要支付1000元的违约金
看《劳动合同法》第87条。赔偿金是经济补偿（第47条）的二倍。如果没有提前30天书面通知，还应额外支付一个月工资。 建议你用一小时看一下《劳动合同法》和《劳动合同法实施条例》，你才能知道用人单位到底在那些方面侵犯了你的权益，也才能更全面地相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
