您好！我要卖房，但买家要高评贷款，我收了2万定金，签了合同，他要我开联名账户，我开后觉得风险太大，有可能违法，不愿让他用联名账户，中介说我违约，房我要卖，只是不愿他用联名账户高评贷款，算违约吗？我该咋办？向有关部门说出实际情况？
房产纠纷陕西 西安2025-02-22 06:30
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我想一下我收了卖房定金，我老公不让卖他不签字叫我退掉定金现在中介说我违约要赔偿乙房，我想问定金协议我签字了我老公没签字，那份协议有法律郊力吗
如果不卖了，确定你是违约的，但是从法律角度上你个人卖也是不太成立的。能私下解决就不走法律程序 补充：刚才说到的从法律的角度上不成立就是因为你一个人签字生不生效的问题，或者说中介的作法也有不按规矩办事的嫌疑，他应该知道需要两人签字的 原问题：卖房，现在不想卖了，中介说我违约，要两万违约金
卖房子收人家定金了不想卖了属于违约行为，应该赔偿违约金，需要双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的我是卖房的，中介低首付高贷款，已经在中介签订了房屋买卖合同，但高贷款首付太低，我怎么做好？可以解除合同吗 我是卖房子的，在中介已签订定买卖合同，但首付太低，我可以要求解除合同吗
是您现在买方的贷款银行不批，还是您另外购房的贷款办不下来？您这问题提的有点。。。如果是买方的贷款出现问题的话，双方协商一致并达成和平解约最理想；或者可以严格按照合同条款约定内容处理，我记得买卖合同中关于贷款里有一条内容类似是：若乙方贷款不足相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
