购房合同写车位归开发商，业主认为归全体业主
合同纠纷浙江 嘉兴2024-09-28 14:17
相似问题解答
你好我问一下法拍房的车位可以归新业主使用么
从理论上讲，小区公共区域应该归所有住户共同所有，住户当然可拥有使用权和处置权，所以小区业主委员会可以决定用哪一家物业管理公司，不用哪一家物业管理公司。所有权人有决定权，但因为是所有住户共有，所以做出意思表示前题是大部分业主一致同意。你的情况开发商在人防车位只给买了其他车位的业主挂牌，不给租车位的业主挂牌子，合法不
人防和地上车位都是属于共用设施，拿去抵押房管局都不会接招，当然也不能卖了， 除非整体交易。 而地下车位是租还是售，这个是开发商或物业自己的经营策略了，通常他们会偏向于卖，可快速回笼资金，而且不必在租用车位的管理中投入更多的管理成本。 对于业小区地面车位，开发商用合同约定项目中的车位未计入公摊，产权归出卖方。开发商有权卖吗？
《物权法》起草专家明确表示支持，已由业主公摊的车库属业主所有，不适用于《物权法》的约定原则，开发商再卖属于欺诈。事实上，开发商也已把小区的所有配套设施（包括车库、会所、学校）摊入购房成本。一句话，业主其实已为小区的所有物业埋单。《物权法》起咨询物业起诉业主车位的问题
前往百度APP查看回答您好，这边是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。地面停车位归全体业主所有，所以业主当然有“优先享受小区停车位的权利”，但并不意味着一定可以免费停。业主委员会有制定停车规则的权力，并且由物业来执行。提问地下停车位很多租业主维权，开发商前期未配备车位，现在不让进小区
我看不到图片。物业公司这样的规定，是不合理的。开发商对地上地下车位都可以租、卖、送。 原问题：《业主未购买地下停车位，车辆不让进入小区是否合法， 小区车位因未卖完也不做出租》相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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