房开延期1年多未交房，想解除购房合同及贷款合同
合同纠纷贵州 贵阳2025-02-26 00:22
相似问题解答
解除购房合同后，同时解除贷款合同
魏国鹏律师解答：不用客气。你问的实际上是解除购房合同后按揭贷款怎么还问题。我的解答如下：一、购房合同解除后贷款合同怎么办一些消费者在通过按揭贷款购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房？回答是：按揭贷款所购房屋是可以退的您好 房子延期交房解除合同
经崔告后三个月仍未交付的、可以解除合同。虽然当事人约定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的，合同当事人可以依法解除合同。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约房子停工烂尾，想要解除购房合同和贷款合同
可以申请退款并要求开发商支付赔偿您的损失。如果合同中对延期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。法律分析一般对于开发商自身商品房逾期交房怎么解除合同
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有逾期交房，逾期近一年了还没交房，合同约定逾期90天可以解除购房合同，但有补充说15日内未解除则失效
1、如果你的贷款放到开发商的账户后，才能办理交房。 如果贷款不能在约定的交房日期之前办理完毕，则延期交房的责任由买方自己承担。 2、如果贷款办理完毕，上述房款包括贷款额。 3、得到的补偿就是合同上所述：“并按同期银行贷款利率向买受人支付房款相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
