我准备买个商铺，通过网上的中介到售楼处看好一个带租约的商铺，售楼处讲这个商铺是他们从开发商手里抵帐过来的，现在他们要拿出来卖，这个商铺能买吗？
房产纠纷江苏 苏州2025-01-30 11:54
相似问题解答
法院拍卖的商铺可以拍买吗？要注意什么？
要注意：1、了解商铺的现状。如地址位置、实用面积、使用情况、是否有租约等。2、了解商铺拍卖成交后是否能办理出房产证。3、了解商铺过户的税费。4、了解商铺的水、电、物业管理欠费。5、定好含过户税费的参拍心理价位。6、了解参加竞拍的手续。按时办我们想打退商铺的官司
1、租户的优先购买权如果协议没有明确放弃就是享有，如果卖前卖家没有像你告知那是一种过失，要承担一定的侵权责任。这个要看证据了，在租约和你们当时的约定了。但优先购买权是一个可行的主张，主要看证据。如产权已经过户，你要继续做下去比较难，但可以主我的是商铺置换商铺，但是我不愿意，会怎么办
这个要看合同是怎么约定的了，如果合同中有约定说，商场有权利根据实际情况调整租户的位置，那你不同意也很难赢的官司，法官可能会认为商场是有这个权利的，最多是给一些装修补偿的费用。如果说合同上没有赋予商场这个权利的话，作为租户，当然可以完全不同意出租商铺合同问题
1、如果他们买卖商铺未告知你，你可以主张优先购买权，申请法院确认他们的买卖无效。2、如果你没有想买的意思，可以要求新业主承担违约责任。根据法律规定，新业主有继续履行租赁合同的义务。 原问题：《商铺租约合同问题》商铺买卖房的问题
出售商铺，只要告诉你要卖到手多少钱就好了，其他的中介会帮你处理，你是卖家没什么好担心的，1．首先要原业主，转让人，和你．三方一起签约．2．要了解除了租金外的其它费用，交铺前一定要结清．3．转让金包不包押金．以及合同上所约定的条款要看清楚，达相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
