你好！我想问祖遗户的户口在外地，能享受本地拆迁福利吗
婚姻家庭2024-11-21 21:13
律师回复
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月帮助201720人农村属于集体土地房屋，拆迁时适用法律是《土地管理法》和地方政府的行政法规。这种房屋属于不完全产权，即地面上房屋的建筑部份属村民所有，土地属集体所有，就是常说的小产权房，这种房屋是不允许买卖的。遇到拆迁实际上是一种征地拆迁，征地是征的集体土地拆迁拆的是村民房屋，所以在拆迁时你因为不是本村集体经济内的成员就不能再享受征地补偿也不会分配宅基地给你，村集体经济给被拆迁村民若有各项补助或分房你也不能享受，你最多享受地面上建筑物价值的补偿，所以补偿价格很低。 原问题：《外地人户口迁到了当地的农村，可以享受当地的房屋拆迁补偿吗？》回复于 2022-05-19 02:10:51
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祖遗户的拆迁补偿标准
我来回答你的提问。从你简单的描述来看，我将你的问题总结为“非农户口在拆迁时，是否可以继续保留祖父遗留下来的宅基地？”对此，我的回答是“不能保留”。因为宅基地是村集体内人员共同建房使用的土地，你已经是“非农”户籍，不属于村集体组织的成员，所以房屋拆迁祖遗户问题
祖遗房产，即祖宗遗留的房产。按照最高人民法院处理祖遗房产的多个司法解释，处理祖遗房产一般应以土改时确定的产权为准，按先析产后继承的原则处理为宜。附《最高人民法院关于对土改时祖遗房产填写土地房产证后的产权确认问题的复函》 原问题：《什么叫祖遗您好，我想问下祖遗户之间的房屋买卖合法吗？
先到公证处进行遗产公证，证明祖上名下的房子归你所有，然后前往房产部门办理过户手续继承过户需要的费用：公证费：受益额（房产评估价）的2%评估费：房产评估价（100万元以内）0.5%办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元左右的登记相关法律热点
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