租房合同违约租房合同违约问题处理
合同纠纷山西 太原2024-11-21 17:38
相似问题解答
租房合同 房东违约 租房合同 房东违约
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据《合同法》的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房合同违约问题
问题1、根据你们签定的租赁合同，很明显，甲方是构成违约的，（合同上明确规定甲方无故收回房子必须提前三十天通知乙方并赔偿两个月租金的违约金），因此甲应承担相应的违约责任，其不能以房主拒绝甲方的违约金为抗辩，甲和房主之间的违约金和你无关，你可以租房中介合同违约
如果是通过中介租房，租房者往往会首先和中介签订一个合同，因此租房的时候如果中介违约，首先应该按照签订合同时，合同中约定的办法处理，如果合同中没有进行违约的相关约定，行为人应该和中介公司进行协商，看能否就解决办法达成一致，如果不能协商解决，行租房合同甲方违约
需要具体分析，一般来说有以下几种处罚情况： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于租房合同违约金的问题
问题1、根据你们签定的租赁合同，很明显，甲方是构成违约的，（合同上明确规定甲方无故收回房子必须提前三十天通知乙方并赔偿两个月租金的违约金），因此甲应承担相应的违约责任，其不能以房主拒绝甲方的违约金为抗辩，甲和房主之间的违约金和你无关，你可以相关法律热点
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