21年7月购买期房，合同2023年09月30交付，公积金组合贷，当时没封顶没有放款，这两年多来楼盘断断续续停工至今未交付，诉求公积金达到交付条件后再放贷，公积金同意了，现阿开给我发了个付款催告函，意思是签了合同我就应该付尾款，至今未付属于违约，要求我结清余款（贷款金额126万），违约金20万左右。这种情况怎么处理？
房产纠纷广西 南宁2025-01-18 18:54
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新房延期交付，开发商不想付违约金，怎么处理
一、开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔; 2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交) 3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。 二、延期交房违约金的确定 我国《合同法》第一百一十四条房屋延期交付催告函
关于督促及交付***小区按时交房的函致****房地产开发有限公司：买受人某某某，于****年***月****日与贵公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[xxxx],合同第**条约定了交房日期为****年****月****日前，但至今尚未交我购买的期房2015年开建我2019年购买现在开发商还未取得交付条件该怎么办
秦兵房产建筑律师网 答：根据我国相关法律规定，由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。所以你可以要求开发商赔偿你违约金。 原问题：《我去年初买的期房，今年初就交付使用了，但开发商至今房子逾期交付，退房要陪违约金吗？
56"双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋你好，我和前男友共同买房，房子首付款是他出的，房贷也是他在还，贷款方式时组合贷，用了我30万公积金贷款，现在因为他用了我的公积金贷款没有结清，我买房用不了公积金贷款，只能用商贷，利息很高，请问我起诉他能让他尽快截屏公积金贷款吗
根据2011年《婚姻法》第十七、条，在婚姻关系存继期间所得的“应归共同所有的财产”，夫妻有平等处理权，也就是说，这套房屋应归你们共同所有。但是根据第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了
