租的房子被法拍,新买主已经拿到房产证,合同未到期。拍卖期间法院发来的通知,原房主说他来解决我们不用管,所以也没有及时向法院提交房屋占有异议。目前新房主,带了一帮人上门,态度恶劣,还伴有威胁恐吓,让我们5天内搬走,不然把东西扔出去。目前该怎么办
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租的房子被法院拍卖,原房东迟迟不退租金与押金,新房主又要求搬离怎么办
1、如果租赁合同到期,法院将房屋拍卖后,承租人应当与拍得房屋的人重新协商签订租赁合同,未协商租赁的,承租人应当搬离该房屋。 2、如果租赁合同没有到期,法院拍卖该房屋不影响承租人在租赁期限内继续承租使用,承租人有权不搬走。因为,根据《合同法房子被法院法拍,房主有权住进去吗
拍卖期间是禁止居住的,判决生效之日产权就被剥夺了,而且继续居住有可能造成房屋价值贬损,法院是不会冒这样的风险的。追问:怎么就贬损呢? 原问题:《房子被法院拍卖,我有权要求法院在拍卖期间继续居住,等拿到安置费搬走吗?》您好,租的房子被法院拍卖,原房东迟迟不退还租金跟押金,新房主要求搬离怎么办
如果你租赁房屋不是在法院查封期间签订的合同,你的合同是有效合同,虽然房屋被拍卖,但你租赁期未满,你仍然可以使用这个房屋。如果不是这样,你的合同就是无效的,你要腾出房屋,向原房东要求赔偿你的损失。 原问题:《租凭的房屋被法院拍卖,并要求搬迁,法拍房需要原房主配合过户吗 法拍房需要原房主配合过户吗
法院拍卖的房子,不需要房主签字过户,只需法院的协助执行通知书即可。《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到2016年买的法拍房,至今未过户,原房主一直居住
我买的法拍房参拍的时候就带有户口,当时也很犹豫,后来是袋鼠安家告诉我 ,法拍房的户口可以不经上家同意,强制迁出。上海新的网签版《上海市房地产买卖合同》(2018年3月1日版)第十一条规定:“甲方预期超过30日未迁出户口,甲方同意由公安部门(相关法律热点
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热心律师
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了