广州宅基地征收，宅基地现有面职510平，有证面职96平。有证首层面职43平。09年卫星图片还有一个小屋后于15年推到重建，把有证的跟无证的起再一起变成现在的510平。。现在拆迁方只给我回迁房160平。这样合理吗？
征地拆迁广东 广州2025-02-21 19:08
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国有土地500平 有不动产证 建筑面积150平
小区建房子不可能只建一层，一般是多层或者高层。就意味着1平方的土地上能建多倍的房子。那么分摊下来的土地面积就少于房屋面积。而且房子建的越多，分摊的土地面积就越少。这就是容积率。容积率=总建筑物面积÷总土地面积。建筑物面积既包括住房，也包括门兰西土地使用证面积。160平。房屋。建筑面积80平。二道街。拆迁怎么补偿？
有房产证和土地使用证，属于合法建筑，拆迁应当按照国务院文件补偿。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置农村宅基地拆迁我家240平5口人分楼房的话可以给我多少平
拆迁赔偿包括房子的造价折旧后的价值和土地征用的价格。只要你的房子有合法手续，房屋造价经过评估后就能赔偿，至于土地征用价格，每次征用都是统一的，这个就很容易计算了。 原问题：《我家是农村3分5宅基地，还盖了两层240多平方的房子，现在县上要征宅基地拆迁问题多少一平
拆迁赔偿数额各省市地区标准不统一，但是遵循的计算规则大致相同。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
