我从拆迁户买的房子，因为当时不能办证，所以写了房屋买卖合同，约定：卖方办房产证交契税是买方卖方各付一半，这个房子是101.39平，买方询问下一下契税大约7400元，给买方提前付了3700元，但办房产证是这个房子政府补贴减免契税，只要了358元契税，我给卖方3700元，多付了，和卖方要多付部分，他不给
征地拆迁内蒙古 赤峰2025-02-22 06:03
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你好，我想咨询一下，买卖二手房个税是买方还是卖方出
展开全部二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担卖方收取买方定金6年后，以各种理由退回，买方可以要求卖方补偿定金被长期占有的利息吗
（一）付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说买方违约的话，卖方可以没收定金。卖方违约的话，买方可以要求双倍返还定金。如果双方对于违约行为没有争议的话还比较容易解决，但正因为定金罚则，很容易造成双方互相扯皮，出现纠纷。划拨转出让的费用是买方承担还是卖方承担
根据市场定律，所有费用均有买方承担，所谓羊毛出在羊身上，如果要业主承担，业主也会算作到房价里。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业房屋买卖合同纠纷，卖方违约，买方上诉后卖方消失，申请强制执行后，法院会出具书面的文书吗？
法院的生效判决是具有强制力的，也就是说，双方当事人要无条件地执行法院的判决书。在这个案例中，法院既然判定要求卖方协助买方进行过户，那卖方就有义务去做。至于买方违约未能付清的部分房款和需要承担的违约责任，相信在法院的判决书中也提出了相应的解决我准备在法院拍一个商铺买方税我承担，卖方税这个怎么算
只能估计，约要40万元过户税费。过户税费计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。a、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
