你好，想问问卖房人死了房子没有过户，再叫家属过户需要多少岁
房产纠纷2024-11-22 13:03
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你好人死了房子可以过户给孩子吗
老人如果没有配偶及共他儿女和父母，你是唯一继承人，只要办理继承手续后，注销原产权证变更产权证。如果有其他继承人，必须办理好继承分配手续后，办理变更过户手续！ 原问题：《老人名下的旧房子老人去世了，房产证怎样才能过户给儿子？》在拍卖房里面拍的500,000的房子没有产权证需要二次过户过户费需要多少
如是个人普通住宅，分别按两次裁定的拍卖成交价计算。第二次算五年未满的。过户税费计算方法具体如下：拍卖房税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它买二手房的人买房后不知道还需要过户，十几年后知道要过户了，起诉卖房人过户，卖房人需要赔偿违约金吗
展开全部没办法，只能找到当事人才能够过户，还涉及到一个问题，不知道当时有没有签订合同之内的，如果连这都没有的话就惨了。解决方案：找到原房产人过户，补签合同！ 原问题：《我家是买二手房子 当时没有过户，那人也找不到了 10多年过去了 想过户该买房子十年，买房人不知道需要过户，就一直没有过户，现在知道要过户了，卖房的需要赔违约金吗
如果卖方将自己的房屋转让给买房，并实际履行，虽然一直未办理相关产权手续，但并不影响合同效力，因为你已经实际交付给对方，产权所有已经属于他们所有，你可以让他们自己去办公证过户。 我国《物权法》规定设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除过户手续有纠纷，卖房人不配合过户
买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情相关法律热点
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