宅基地协议无效，房产买受方建的，请问责任比，还有赔偿方式，不存在拆迁问题
房产纠纷2025-03-31 13:58
律师回复
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月帮助201720人买卖获取的宅基地房子享有房屋拆迁的房屋赔偿款的，但宅基地的补偿是没有办法获取的。司法实践中，法院一般判决农村房屋买卖合同为无效合同。作为《农村房屋买卖合同》的当事人特别是买受方，就应当注意合同无效后，如何才能在明知合同无效的情况下，将将损失降到最低或希望法院的判决能保障自身的利益。根据《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第57条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 原问题：《宅基地买卖合同被判无效，买受人损失如何补偿》回复于 2022-05-19 00:27:46
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如果是正规拆迁的话如果一直没有达成补偿协议 后期会经过裁决 如果裁决两次调解还是不能达成协议的话。材料会递交当地法院由法院行政裁决。裁决后你懂的！强制执行是手段 但是基本上还是以调解为主 ！ 原问题：《拆迁人与被拆迁人无法达成拆迁补偿协议怎相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
