商品房首付交了，贷款还没下想退房
房产纠纷2024-10-05 17:03
律师回复
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月帮助201720人不可以，已经签订合同了，如果要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候了，如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。实在不行的话，购房者就可以考虑放弃这家银行，换其他银行申请。买房的注意事项：1、注意房屋产权问题；2、注意买房的价格；3、注意房屋地段、环境；6、注意购房合同签订问题，签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议；7、注意房屋物业；8、注意房屋资格审查。以上内容参考 百度百科-买房付完首付银行按揭批不下来能解除合同吗？ 原问题：《买房交了首付贷款没批下来能退房吗》回复于 2022-05-19 00:18:10 -
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相似问题解答
你好：买房交了首付款贷款没办呢想退房
1、不可以退房。2、你向银行申请贷款用来购买房屋，签的是抵押贷款，逻辑关系为买房子钱不够因此向银行申请贷款来支付房款，而房屋是作为抵押物的。此时若退房则表示你没有房屋，贷款抵押物不存在，则贷款合同也会出现因为你退房导致的合同无法履行的情况，购买商品房付了首付，还没有开始还贷款，想退房退款
你付款了，有签购买合约吗？如 果签了的话一般是不给退的。一定要退的话是要付手续费的也就是违约费。建议你想清楚点。不要盲目做决定，毕竟这是一笔不小的数目。 原问题：《请问我现在买房子首付付过了，贷款现在正在办理还没有批下来我想退房子能退吗？如房子交了首付和定金了想退房子
1，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。2，购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要交了定金和首付款，想退房。
买新房除非以下7种情况，否则不予退房。擅自变更规划设计通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前， 必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、 户型、朝向、面积等，购房者有权退房并由开发商承担交了首付没签合同想退房
展开全部 关键就是你已经缴纳了10万元的定金。作为买方如果反悔违约，定金是不退还的。其它费用会退还，但10万元并不是小数目。这个需要慎重 原问题：《已交首付未签合同可以退房吗？》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
