承包土地征收问题
征地拆迁2024-11-21 09:46
律师回复
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月帮助201720人合同如下：1.经村民表决同意卖次荒沟给我，并有集体签字并按手印。—— 合同内容有买卖、又有租赁，究竟实质如何，取决于法院认定，如果认定是土地买卖，那么土地不允许买卖，行为无效，合同无效。如果认定是土地租赁，那么由于你遗失了村民签字，合同又只有法定代表人签字无村委会公章，如果再无其他证明，也可能会影响到对合同效力的认定；因为现实，村委会均有公章，以村委会名义从事的行为均加盖村委会公章，而村委会公章通常由村委会秘书而非法定代表人掌管，因此，如果村民主张将土地买卖或租赁给你系法定代表人的个人行为而未经村委会同意，而该主张又被法院认可，那么你的行为、合同也会被认定为无效，因为三荒地出租、发包，只能由集体进行。所以，你现在的问题是如何确立并通过诉讼使法院支持你的主张，打好官司。只有明确你的行为、合同有效了，才涉及到土地征收补偿问题。关于土地征收补偿，土地的补偿归集体所有，地上青苗、附着物补偿、安置补助等归承包户所有。 原问题：《农村土地以承包，如果征收我会得到什么赔偿？》回复于 2022-05-18 23:46:44 -
相似问题解答
承包的土地被征收。
个人承包农村集体土地后被征收的补偿分配，根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集关于韦林镇征收承包土地
关于征收土地的补偿一般是三个部分：一是地上附着物及青苗补偿；二是安置补偿；三是土地补偿。如果是以家庭承包方式承包的土地，地上附着物及青苗补偿和安置补偿都是对承包人的。如果是以《农村土地承包法》中所说的“家庭承包方式”以外的“其他方式”承包的山东承包土地征收补偿标准
国家征用土地的补偿，一般分为三个部分：一是地上附着物及青苗补偿；二是安置补偿；三是土地补偿。如果是以《中华人民共和国农村土地承包法》中所说的“家庭承包方式”承包的土地，一般地上附着物及青苗补偿、安置补偿给承包人。如果是以“其他方式”承包的土咨询土地征收的问题
土地征收，征收单位要对村集体或承包人进行补偿，注意以下几个问题。第一，村集体已经承包出的土地，征收时，补偿费由承包人所得，没有承包到土地的，没有补偿。（如果你母亲没承包到地，是没有补偿费的）第二，村集未承包的土地、空地、荒地、荒坡、道路等集土地承包土地流转问题
1、农村土地承包经营权流转在实践中存在一些问题：农村土地承包经营权流转之法律规范欠具体，实践操作中会发生扭曲。首先，法律、中央政策和地方性法规以及地方性规章规定，转让、出租、转包、互换和入股等，须经发包方同意。往往发包方在同意时附加条件，但相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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