土地征用了，八一年时间由于土地被征用盖厂房
征地拆迁2024-11-21 16:31
律师回复
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月帮助201720人您好，我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，首先区分两个概念“征收”“征用”：改变所有权的是征收，改变使用权的是征用。其次需要明确所谓“土地性质改变”，您所讲的是“集体变为国有”的权属变更呢，还是“由农业用途变为商业、住宅、工业的某一种”的用途改变呢？如果是变更为工业用途，那您建厂房，当然是符合规划用途的。如果是集体变为国有，那征收时会对您的厂房进行合理补偿的。如果是自己的自留地上修建厂房，那可能会涉及侵占农田、改变农用地用途等具体法规。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。 原问题：《自己的人口地,周围已经被征用,土地性质改变,自己能否建厂房》回复于 2022-11-23 05:14:49 -
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2014年从从农村购买土地盖厂房合法吗？
?集体土地买卖怎么样才能合法化?集体土地买卖案例分析。 案例： 现在土地买卖确实合法了么?想购置本村几户村民的一些土地(非租用，而是永久性直接买下)自己耕种，需要经过怎样的手续，如何写买卖合同，合同出买卖双方认同外，还需要上报村里或上级汇报承包给别人的土地，30年，国家征用了，怎么分配补偿金？
在陕西省咸阳市谓城区北杜乡，一些农民经营的承包地被国家征用了。对于国家付给这些 土地的补偿金，乡政府按所属村组的人口强行平均分配，引发了村民的争议和纠纷。因为未到 承包期，不少承包人对乡政府的这种做法持抵制和反对的态度，认为乡政府的这种做法国有 土地 国有土地 被政府 征用
如果你有土地证，对方是政府来征且是为了公益事业的话，那你可以稍做坚持，但到开拆迁听证会进行行政裁决前不要再勉强，赔偿标准不是你说了算了。如果是商业开发，你大可做一做钉子户，提出你认为合理的标准，跟开发商耗下去，不过记得不要漫天要价，以免开发土地流转后，土地国家征用了，赔偿款归谁？
可以描述案件具体情况我们村土地被征用了，然后我现有户口本上的人没有分到征用费
对村集体土地征收补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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