二手房房屋漏水装修隐瞒合同问题
合同纠纷2025-02-22 23:22
律师回复
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月帮助201720人二手房买卖隐瞒房屋严重漏水属于合同违约的行为。可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。（4）其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依 照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 原问题：《中介把漏水严重的房子装修好，故意隐瞒，买卖合同没有怎么办？》回复于 2022-05-18 21:13:48
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二手房交易后发现原房主隐瞒漏水
关键是你想怎么办？1，如果你还想继续买该房子 那你首先要与业主协商，看业主给你什么解释，因为业主对房屋有居住权，但是漏水的质量问题，不是业主能解决的，那应该找开发商或者是房屋的主管部门。你应该叫业主去找开发商，如果开发商没有了二手房屋漏水纠纷
您好，先考察漏水的原因，如果是楼房，是楼上的原因发大水导致您房子漏水，就得找楼上的处理。如果不是这种情况，是房屋质量有问题，可以要求对方修缮并赔偿导致你的损失，如果他不修不赔，您可以自己修缮，修缮后向其起诉主张修理费用及损失。 原问题：《二二手房漏水房屋纠纷
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延二手房买卖时，房东隐瞒了之前漏水的情况
关键是你想怎么办？1，如果你还想继续买该房子 那你首先要与业主协商，看业主给你什么解释，因为业主对房屋有居住权，但是漏水的质量问题，不是业主能解决的，那应该找开发商或者是房屋的主管部门。你应该叫业主去找开发商，如果开发商没有了二手房合同纠纷，房屋装修被破坏
法官一般不会看你猫腻多少。只会看你最后的签订合同日期，不过按照国家要求如果破坏承重墙或者原有建筑，是需要监理公司和建筑质量监督站出具一份报告，来确定房屋的安全性，如果移交房产的时候没收签字交接手续，可以尝试找个验房师出个报告，一定是正规的监相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
