全款买房，开发商贷款了，房照下不来怎么办
房产纠纷2024-11-22 15:50
律师回复
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月帮助201720人第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。你可以针对自身情况及合同考虑适用该条要求对方承担违约责任 原问题：《贷款买房现房证下不来怎么办》回复于 2022-05-18 20:13:19 -
相似问题解答
全款买房好几年了，开发商迟迟不给房照
具体是因为什么原因导致无法办证呢？可以点击我头像一对一详细沟通全款买房巳备案，开发商抵押在建项目
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2 原问题：《全款买房，房子又让开买的商品房烂尾了 是全款都买了的 尾款都付完了 找不到开发商 怎么办？
一、开发商破产后对已签订的商品房买卖合同有影响吗？签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。根据合同要求，该做法属于开发商违约，开发商必须退还购房者的首付款房子贷款一直下不来，怎么办
1、估计开发商目前还没有办理《商品房预售许可证》。而且，一般情况下，房子没有封顶银行是不发放贷款的。2、没有《商品房预售许可证》的情况下，房产销售行为是不合法的。3、因此，最好的保护自己的办法就是不买这样的房子。4、退估计是不太可能 不过你收了全款不来收工
有风险的，一般情况下是没有车的情况下先付定金的，看到车子确认了没有问题才交全款的，并要开具发票！请问你是在正规的4S店买的吗？还有销售公司是怎么说的呢!我是上海的汽车销售人员，这样的情况我从来没有碰到过的 原问题：《买车交了全款 但车还没来相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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