售楼处实际房子与宣传的不符，要求起诉退房
房产纠纷2024-11-21 20:07
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虚假宣传，产品标识与实际不符
标示与实物不符,纠正措施：更换标识，做到表示与实物一致。原因分析：1。工作态度不认真，马虎大意，标示弄错。2。监督管理不力，没有及时发现更改。预防措施：1。召开现场会，学习工作制度，增强责任心。2。对责任员工进行批评教育，并实行经济处罚10交房与买房时说的严重不符，要求退房
当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房。建议购房者收房时可以自己测量一下面积，或者找一些专业机构测量。万一出现问题商开发商交房时与宣传不符
商品房买卖司法解释第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房我想问下，在淘宝天猫买了与宣传图片和商家描述与实际收到货严重不符的可以要求假一赔四吗
回答：首先，如果商品的描述和图片与实物严重不符，具有欺诈性质，这时买家可以选择报警，或者依据《消费者权益保护法》要求卖家双倍赔偿货款。其次，如果商品的描述和图片与实物不符但未到欺诈的程度，买家可以依据《合同法》要求解除合同并返还货款也就是退相关法律热点
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