我们小区水电还没有分户，现在想罢免业委会全体业主自己想申请水电分户

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  月帮助201720人

  展开全部这几个问题生活中较为常见，但不是专业人员一般都不太了解。1、开发商交楼时，每个物业单元应具备水电煤通，因此开发商实质上已经为每个业主开好水电煤的户了，但是开好户与开通户是两码事，开通户还需要你自己去自来水、电力局、煤气公司充值开通，一般开发商会提前为你充点钱便于你收房验房，二手房还需要去上述公司做更名，就是重新开通户。因此，公共资源的开户是每个业主独有的法律权利，只是开发商帮你做了，物业也可以帮你做，但是需要业主也就是业委会的授权和协议。这个没有硬性的法律规定，是基本的合同法原则。2、因此小区物业不能控制水电煤等开户行为，小区物业的指责需要在前期物业合同中的约定内行事，比如小区绿化、卫生、公共设备设施维护等等，除非得到每个业主的授权，才能代为业主开户等事宜。3、不能直接起诉水电煤等单位，因为没有合同关系，可以起诉开发商，没有尽到交房的基本责任。4、如业主签有《前期物业合同》，可寻相关条款直接起诉物业的侵权行为。 原问题：《关于小区内能否独立开水电煤等户的大讨论，请您参与》

  回复于 2022-12-09 08:21:16