商铺纠纷案件咨询
房产纠纷2024-12-03 15:50
律师回复
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月帮助201720人你没有违约。你的情况应属于合同的解除。合同的解除可以分为协议解除、法定解除和约定解除，而你的情况应属于协议解除的范畴。所谓协议解除，是指在合同依法成立后而尚未全部履行之前，当事人通过协商而解除合同。你的商铺一年时间快到期了，承租方没有提前一个月交纳下一年定金,而且口头告知下一年不续租了，而你以事实行为认可其承诺，即协议达成。口头承诺是具有法律效力的，因此租赁人应自一年之期届满时定期迁出商铺。你可以向承租人发出迁出的通知，通知上列明时间和各项具体安排。如其坚决不从，你可到所属的人民法院提起诉讼，要求人民法院对租赁合同和口头协议作出裁定，并要求法院实施将其迁出的强制执行。请律师我看就不必了，提起诉讼可以到人民法院要求其帮你写个诉讼请求，问清相关事项，自己准备一下就可以了。 原问题：《商铺租赁纠纷问题咨询》回复于 2022-05-18 18:33:46 -
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商铺返租咨询律师
你说的情况应该是房东违约，问题是你之前没有书面合同，你有证据证明谈好的40元/平方吗？建议先要拿到之前与开发商谈的价格的证据，录音什么的都可以，再请律师打官司，要不人家随时可改口的 原问题：《租商铺 出了问题 找律师》商铺的纠纷案件，律师收费标准是多少
你好，可以联系我详细的谈一下案件情况合同纠纷 商铺租赁合同纠纷 我想咨询商铺租赁合同纠纷
商铺租赁合同发生争议的情况，一般有以下几种解决方式：1、合同签订各方就争议内容达成和解或补充约定形成新的详细内容。2、依据各方签订的书面协议及合同履行的证据，向具有管辖权的法院提起诉讼。3、实践中，不少商铺租赁合同中将争议的管辖权约定由仲裁彩礼纠纷案件 彩礼纠纷案件咨询下
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你好，具体什么情况？可以点我头像进一步沟通。相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
