租房的时候签订了一年的合同，房租押一付三，我现在不到一年提前搬走，租赁方说算我违约，让我交百分之200的违约金合理吗？
合同纠纷2025-02-22 16:32
律师回复
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月帮助201720人与房东协商，协商成功，房东会退钱给你，协商失败，房东不退钱也没错，毕竟合同白纸黑字摆在那里。所以想退钱，放低姿态和房东协商解决吧，结果不管怎样，至少气氛是友好的。 原问题：《租房签一年合同，房租是押一付三，因为急事搬走，请问这样的话我需要付违约金，其余两个月房租可以退回么》回复于 2022-12-09 07:54:19 -
相似问题解答
提前解除租房合同 200%违约金合理吗
不合理，法院不支持您好，我在北京以押一付三的形式租房
我不太清楚你的合同具体内容怎么样，一般提前不租就算违约（事先有约定的除外）。违约的话1. 要提前一个月跟房东说退租（等于说不管你住不住都要扣一个月房租钱，比如说你7月1号和房东说不租了那么你要到8月1号才能搬走）。2. 要扣违约金具体扣多少我租房租了一个月，房子被鉴定为危房，让我搬走，合同签的是半年的，这种情况属于房东违约吗
转租后，如果新租客和房东签订了新的租房合同，你和房东签了解约合同，那就没你什么事了。押金和房租都得退。但是如果只是转租，新租客是和你签的租房合同，那就是租客向你负责，你想房东负责。那房东扣你房租和押金是合理的。你可以找那个租客追偿 原问题：我提前退租 中介要收我200百分之的违约金
1、有效。2、原因：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违bai约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因du违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，违约金的适用是以双方当事人达成合意为zhi前律师 您好 我想咨询一下租房事件 租房相关方 ：租客 中介 房东 租客和中介签订了租赁合同，一次性付清了一年的租金，中介和房东签订了租赁管理服务合同，租金是押一付一，但是一个月后 中介拿着租客一年的租金跑路了 ，房东收不到租金，房东有权利让租客搬出房屋吗
你好，根据相关法律规定，合同中关于支付房租的约定针对的是延期支付租金的情况，提前退租的违约责任以及出租方解除合同的条件要根据合同的约定，具体可议电话与我联系。 原问题：《您好，我是房东我问题咨询一下。我和一个租户通过中介签订了一年的租房合同相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
