交了定金和首付后才发现项目北侧有变电站的不利因素现在想退房置业顾问说十万定金不能退
房产纠纷2025-02-22 09:48
律师回复
相似问题解答
我们交了定金和首付，还能退款吗？
按《合同法》单方毁约，定金不退（如果是卖方单方毁约则双倍返还定金）。除非合同内有条款说明若征信通不过贷不了款属于不可抗力，则不算单方毁约，可退定金。但是如果没有此条款，征信通不过属于买方单方的原因，按合同精神和市场现状，可以理解为买方通过贷交了定金和首付款，想退房。
买新房除非以下7种情况，否则不予退房。擅自变更规划设计通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前， 必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、 户型、朝向、面积等，购房者有权退房并由开发商承担买房被置业顾问欺诈，签了认购书，交了定金，现在定金不退
如果购房人反悔，只能退“订金”，“定金”是不退的。定金具有法律效力，是为了约束买卖双方履行合同的。交付定金方违约的，接受方有权不退定金。接受方违约的，双倍给付定金。吃一堑长一智，以后就知道定金和订金的区别了。 原问题：《买房填写了认购书遭遇购房合同存在霸王条款，跟置业顾问沟通，置业顾问表示条款不能修改，且不能退定金
如果严格按照合同条款来说是这样的：到时候办不出房产证,你是不是既不能退房,开发商也没有什么责任。但这显然是违反了民法的公平原则的，所以如果诉讼的话，可以申请确认该条款无效。 原问题：《关于购房合同的霸王条款》在老家买的房子，交了定金和首付款现在不想要了，还能退款吗？
按《合同法》单方毁约，定金不退（如果是卖方单方毁约则双倍返还定金）。除非合同内有条款说明若征信通不过贷不了款属于不可抗力，则不算单方毁约，可退定金。但是如果没有此条款，征信通不过属于买方单方的原因，按合同精神和市场现状，可以理解为买方通过贷相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
