开发商一直不退购房差价
房产纠纷2024-11-22 14:52
律师回复
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月帮助201720人首先，你不可能已经交了契税，如果没有付清款，也不可能交房，如何已经交了契税。因此，我理解，你是将所有的费用和首付交给的房地产开发公司代办手续。我认为贷款批下不来也不能退。因为你与开发商之间是买卖关系，你付款，开发商给房。至于贷款成功与否，不影响合同的有效性，除非购房合同中有相应条款。是否可以解决您的问题？ 原问题：《开发商不退首付款》回复于 2022-11-23 01:58:38
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开发商作假购房资格，同意退首付，但迟迟不退
虽然开放商在合同上用了小伎俩，没有约定退款日期，但不能认为可以无限制的拖下去。建议你给开放商发函请律师给开放商发一份律师函，明确退款期限。如果对方还不退款就可以起诉了。法院会判决开放商退还你的房款。具体诉讼费那要看你的诉求金额有多大，不会太房子不买了，购房前期交的意向金开发商不退
意向金是购买房屋的意向。根据合同约定审查意向金的性质，双方可以协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。 在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。但往往中介公司会将意向金约定为附条件的定金，当卖方同购买的房子一直没盖，开发商同意退款但是一直不退
退房后开发商不退房款，协商不成，到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房合同不会因为双方同意退房就失效，但开发商一直不退房款
可以去法院起诉追回首付款已交，草签了预售合同，但未签订购房合同。现在想退房，开发商不退。
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