你好，我首付了，也网签了，没有办理贷款，想退房，房价134万多点，首付40万，诉讼费怎么算
合同纠纷2025-02-22 16:59
律师回复
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月帮助201720人这个事情比较麻烦需要看房地产开发公司有没有将你的房子备案，如果备案了就需要到房管局撤掉，同时需要注销合同，然后按照合同上的规定赔偿违约金，具体数额没法计算，这要看你在签订合同的时候合同上是如何约定的了。不过从理论上来说是可以办理退房手续的不过，就要看开发商会不会协助你办理相关的手续了，因为他们还要占用你的资金哦。 原问题：《签了购房合同，交了首付，按揭还没办理。现在我们想退房，请问，违约金要怎么缴纳？损失大概多少？》回复于 2022-11-23 00:53:30
相似问题解答
购买商品房付了首付，还没有开始还贷款，想退房退款
你付款了，有签购买合约吗？如 果签了的话一般是不给退的。一定要退的话是要付手续费的也就是违约费。建议你想清楚点。不要盲目做决定，毕竟这是一笔不小的数目。 原问题：《请问我现在买房子首付付过了，贷款现在正在办理还没有批下来我想退房子能退吗？如付了首付，签了合同，迟迟不备案，可否申请退房
建议详细研究一下合同付了首付想退房看看怎么弄
需要看合同。退房子，付了首付18万，还没办贷款
已交首付，贷款还没办下来：1. 若为自身原因，需按照合约，同开发商协商退房，并缴纳违约金；如果开发商不同意退房：① 可以委托开发商的销售部的人员为寻找其他的客户，将房子转手。②委托中介公司帮您转让房屋。2. 若为开发商原因，按照合约，开发给你好，房子买卖合同签了，首付款也付了
如果是你提出来退房的话、因为你违约会有很大的损失、1、建议和开发商协商、由开发商继续在售楼部挂牌出售、这样的话你的损失会小点、只支付售楼部售楼人员的提成钱即可2、贷款材料上可以做文章：根据贷款要求就是你工资证明必须是你每月所还贷款的2倍以上相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
