我的朋友是债权人，他起诉债务人将他的房产判决了给我朋友，但我朋友没去执行过户，两年后房子被债务人转让他人了，这房子一直是债务人居住
房产纠纷2024-09-27 15:48
律师回复
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月帮助201720人请问一下，该房屋原来有房产证还是原来就没有房产证？如果原来有房产证，那么您朋友凭法院判决书就可把房子过户到自己名下，而后过户给您；如果原来没有房产证，那么问题就多一些，比如该房屋因手续不全房管局就未办房产证，这样的情况下，建议您还是不要买该房屋，虽然该房屋便宜一些，但是没有房产证毕竟在法律上不承认所有权。 原问题：《我的朋友跟一家公司因为债务纠纷，法院把一套房子判给了他，有法院判决书，但是没办房产证，我买有风险吗？》回复于 2022-11-23 00:08:03
相似问题解答
债务人的房子被法院冻结，我也起诉他，可以保全吗？
是财产保全，诉讼保全。别的债权人查封过一次后，你还可以再申请查封一次。如果债务人的房产价值较大，你再申请查封房产胜诉后有可能分到一部分拍卖款，申请查封房产是有意义的。 原问题：《债务人的房子己被他人做资产保全，我还能去做保全吗》您好！执行局拍卖房子需要债权人申请后拍卖债务人房产吗？
不用，法院会根据他认为公平合理的方式确定一个价格，无需债务人同意，举例来说，债务人有10万债务，房产价值20万，债务人要价100万，那房子总拍不了，债也不还了，你说合理吗 原问题：《法院拍卖房产定价需要征得债务人同意吗?》你好！债权人拍到债务人房子，交不交钱
本案要看债务数额是否与房产价值相当，且若该房为债务人唯一住房，需综合考虑债务人实际居住问题（如考虑债务人的租房费用），妥善安排好债务人居住问题方可依法通过法院拍卖其房产。 原问题：《法院拍卖,债权人是否可以买下债务人房产,要不要付钱》债权人没履行对债务人的解押承诺，在没通知债务人的情况下，又将债权转让合法吗？
1、债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。3、债务债务人恶意不还银行绩务？担保人被法院申请通报强制执行，可以申请强制拍卖债务人的房子吗？
1、如果你是担保人，承担连带或者一般担保责任，借款人还不了款，法院会判决你先偿还欠款的。如果法院已经判决，申请人也申请了强制执行，那么，法院会强制执行的。如果被执行人只有一套房产，法院依法可以查封，限制你出售，但不能拍卖。2、债务人和担保人相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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