车库没有产权过户能否排除执行
建筑工程2025-01-18 18:38
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小区地下车库产权问题
某开发商在开发一住宅小区时投资近300万元建了地下车库，开发商在与购房人签定的商品房买卖合同中并未将车库的面积列入分摊范围，采取了单元住宅与车位分别销售的方式。后来，开发商将部分车位出售。该小区的业主委员会认为，小区地下车库是小区配套公用设小产权房车库买卖
没有证的车库小房不可以买卖！房地产法规定没有房权证书不准买卖交易，因而买该车库有风险！若是非买不可的话，建议买主房的时候附具一份买卖补充协议，说明主房和该车库的关系，附带好该车库原买主的身份证明、原买合同、收据等~ 原问题：《没有证的车库小因为有民事诉讼，房屋已被拍卖，车库没有产权，也会被拍卖吗？
可以查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相开发商没有地下车库产权，业主应该如何维权
可以起诉维权你好，是房产车库产权问题
如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。 1、产权车位 有产权的车位有“车位本相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
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