房屋征用房屋出售
房产纠纷2024-11-24 22:59
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你好 私自出售房屋
租得好好的房子，突然被通知换了新房东，房子被卖了。租客一方面担心自己是否还有居住区，会不会被要求搬出去?租房合同还没到期又该找谁赔偿?如果租客并没有想购买房屋的意愿，只是关心自己的是否能继续居住、租房合同如何继续履行的问题，那么其实是无需多房屋征用，房产分配的问题
本房屋拆迁补偿金等财产，根据拆迁前户籍上巳登记的人员，应按血缘关系亲疏进行分割，即你父母为第一利益人，你和同父异母的弟弟为第二利益人，根据这种关系来进行财产分配，所以只给你租房费是不合理的，也是不符合伦理常情的。如果你不能获得应有的权益，可继承母亲房屋再出售,税收问题
受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1继承房屋的再出售，所需税费
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除土地征用，房屋拆除
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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