你好，我这边房租签的是一年的合同，六月份到期，微信上房东问我是否续租，我同意了，今天我找房东下个月退房，他和我说必须又要重新租一年，要不然押金不能退，算我违约，以合同第八条要挟，期满退房应提前30天通知甲方退房。逾期通知视乙方无异议，并以本合同各项规定条款自动顺延。这种情况能正常退还押金给我吗

律师回复

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  郝碧佳律师

  月帮助7471人

  你好，从时间节点来说，原房屋租赁合同6月份到期，并且我们提前和房东表示了要续租，那么按照原合同条款约定合同会自动顺延。那么该条款有没有约定房东需要和我们补签新的合同？且房东是否有和我们补签合同？如果在这些方面对方没有问题的情况下，恐怕我们确实属于提前解约，对方可以按照合同约定扣留押金；如果对方存在了问题或者我们提前一个月通知对方的，则对方无理由、无依据扣留押金。建议深度咨询律师，描述案件的详细情况。

  回复于 2021-09-07 10:08:27 咨询他