请问以下，二手房买卖合同中，房产中介未起到监督作用，最后卖家违约反悔，可以起诉中介吗？
合同纠纷2024-11-24 13:56
律师回复
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月帮助201720人房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取。至于买卖合同最后是否履行，这买卖双方的问题。所以，你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行，则起诉卖方并要求对方赔偿违约金与中介费用。如果是买方反悔不想买，则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。如果你执意要求中介退回中介费用，并诉诸法律。我会拿着板凳看着你败诉，别说我没提醒你。 原问题：《房屋买卖合同未履行，可否要求退还中介费》回复于 2022-12-23 15:46:05
相似问题解答
房产中介拖欠佣金，可以起诉吗
要看对方是否已经帮你找到合适的出租人或承租人（如是买卖交易，则是出卖人和买受人）。房产中介属于居间性质，只有撮合交易成功才有权利收取居间费用。如果没有帮你找到出租人或承租人，则无需支付中介费。如果中介公司已经按约定帮你找到了出租人或承租人，买新房中介返佣金，中介反悔
买家李某与卖家张某通过某中介公司签订了房地产买卖三方居间协议，三方对于房屋的总价款、支付方式以及中介费的标准、承担方式均作了明确的约定，即买卖双方各自支付总房价款的1%中介费佣金，在交易的履行过程中，该中介公司出具了一份《佣金确认书》，要求你好，我被二手房中介欺骗签了买卖合同
起诉，要求承担民事赔偿责任。根据《民法通则》第134条规定，承担民事责任的方式主要有:(1)停止侵害。(2)排除妨碍。(3)消除危险。(4)返还财产。(5)恢复原状。(6)修理、重作、更换。(7)赔偿损失。(8)支付违约金。(9)消除影响、你好，二手房定金交了一半给中介，还没交全，中介费还没交，合同签过字了。交易过程中感觉存在欺诈行为，这种情况可以退吗？
你好，我是南京李律师。可以联系我沟通一下。我是买家，在中介那买二手房，签认购合同了，但卖家不在场，电话找中介带签的，合同有效吗？
你是买方，所以你是违约方，如果合同写的是定金，那你就要付清了。如果是订金，可能只是一万不返还。定和订不一样，订金相当于预付金，最后结果需要协商，定金就有担保的法律效力，定金不会给你，至于中介费，买卖并没有成功，不需要给他。中介喜欢玩文字游戏相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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