退房，房产公司不退
房产纠纷2024-10-05 11:48
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月帮助201720人签了购房合同，交了首付款，就是合法抄有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，解除房屋买卖合同，必须经过开发商同意。如果开发商不同意退房，是没有什么好办法的。即使诉讼，法院也不会支持的，毕竟合同是有效的2113，不5261能随意解除。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法4102成立的合同，受法律保护。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿1653损失等违约责任。 原问题：《交完首付款，想退房开发商不给退怎么办》回复于 2022-05-20 12:28:02 -
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租房退房，房东不退房租
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。 如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。 一般合同都会房东退房不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前房主耍赖不退房租
一、房东不退房租，承租方有权向当地房管局反映维权的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失购买的房子退房，房产公司要扣除违约金
首先，有约定的从约定。一般购房合同中都会对开发商逾期违约金的数额计算方法和支付条件作出约定。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金。这里需要注意的是，如果违约金以“每日为已交房价款万分之几”的标准计算租房退房房东不退押金
1、这是属于租赁合同纠纷； 2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约； 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法； 4、法律热心律师
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