开发商逾期交房两年，不但不支付违约金，还要签订霸王协议两年的物业费抵消两年的违约金，不签协议就不让领钥匙
房产纠纷2024-11-21 08:24
律师回复
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月帮助201720人1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。 原问题：《开发商延期交房二年，物业公司要我交二年物业费，物业费该不该交，不交收不到房，我该怎么办？》回复于 2022-12-09 03:53:32 -
相似问题解答
开发商延期交房，交房时协议约定了违约金。但开发商未按约定如期付违约金。请问开发商违约金延迟支付，开发商需支付延迟时间段的违约金违约金利息的法律条款是？
具体违约金赔付以双方的房产交易合同规定的为主。根据我国法律规定，误差比绝对值在3%以内，可按照合同约定的价格据实结算，也就是我们所说的多退少补。如果缩水面积大于3%的，超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。如果实测面积比约定面积大出了开发商逾期交房了，拒绝赔付违约金
可以按合同约定起诉协议离婚两年，，对方拖着不执行协议
1、从你给你资料看你的离婚协议并没有生效，但是还是有一定的证据作用的。2、起诉的话判决结果肯定是会和协议上的有一定的出入的。3、协议没有生效所以不能强制执行。4、关于冻结财产的话没有协议也一样可以，你在起诉前申请财产保全那样就可以了。要不了开发商不按规定时间交房，且不出违约金
开发商不按照合同约定的期限交房的，计算违约金的方法是： 1. 如果合同中有约定违约金数额的，那么应当按照合同约定的违约金数额确定； 2. 如果合同没有约定的，先由双方协商确定； 3. 如果双方协商不成的，违约金的计算标准应当是以购房者因此所相关法律热点
相关法律条文
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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