房产证不是自己的
房产纠纷2025-02-21 13:15
律师回复
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月帮助201720人您说房产证不是个人的，那有两种情况，一种情况是该房产属于集体所有，房产证不属于个人而是属于集体所有，您只有居住权。这种房子可以申请抵押贷款。通常能贷到总房款的70%。另一种情况就是该房屋有产权证，但是产权人不是您本人，而是别人，这种房子也可以申请抵押贷款，但是贷款人必须是产权人，就是房产证上的那个人，通常能贷到总房款的70%。能贷多少取决于您房产的估价，您提出抵押贷款申请后，银行会安排专门的房产估价部门做评估，来确定该房产的总价以及可以放贷的额度。所以，能卖多少钱我就不知道了，呵呵================================================ 原问题：《我有房子，但房产证不是自己的，能带吗》回复于 2022-12-23 15:04:51
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农村折迁房房产证上有自己和母亲的名字如何改为自己的名字？
①提供你和你老妈的户口本，身份证，以及房产证，在你老妈同意的情况下，去公证处办理公证，拿着公证书和房本就可以在拆迁协议上签你们两个人的名子了，出新证的时候，是你们两个人的名子，为共同财产，收益权占比你们自己分配。②等出新证以后到建委办理产权房产证父母和自己的名字现在父亲死亡房产证如何去掉他的名字
你父亲的所有法定继承人集体协商好，选定你母亲为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更 原问题：《父房产证上有自己和父亲的名字，父亲想要回
父亲给我买的房子，房产证是我的名字，父亲想要回可以吗？房产管理局已经为你颁发了房产证，你就是该房产的物权所有人，你父亲想要回去就得办理权属变更登记，此时，要不你赠与给你父亲，要不卖给你父亲，总之，只有在你同意的情况下才可以，并且要交纳相关的房产被征收了，补下来是我的名字，房产证不是我的名字
1.房产权的名字不是你的，虽然你说是你出资盖的。（如何证明是你出资盖的？） 2.你说你有出资，但当时也没有写证明。（如何证明你有出资？） 如果房子拆迁，那么赔偿的对象是房产证名字的主人。如果打官司胜算很小。建议双方协商一下。 原问题：《热心律师
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
