镇江市人民政府办公室关于2015年镇江市现代服务业发展的工作意见

镇江市人民政府办公室关于2015年镇江市现代服务业发展的工作意见
（镇政办发〔2015〕90号）
各辖市、区人民政府，镇江新区、“三山”景区管委会，市各有关单位：
为加快推进现代服务业提速发展，促进经济转型升级，构筑“新常态”下经济发展新优势，努力开创镇江现代服务业发展新局面，现制定2015年镇江市服务业发展工作意见。
一、总体要求
深入贯彻落实市委六届九次全会和市七届人大四次会议精神，紧紧围绕我市苏南现代化示范区、生态先行示范区以及高新技术开发区等建设，抢抓国家“依托黄金水道推动长江经济带建设”等契机，按照“生态领先、特色发展”总要求和“强化先进制造业与现代服务业双轮支撑”总目标，突出主导产业发展，鼓励业态和模式创新，加快产城融合，提升产业配套和要素吸引力，着力构建与先进制造业相配套、与城乡生活相适应的现代服务业体系，为全市“十三五”转型升级和产业强市提供强大支撑。
二、发展目标
1.规模进一步壮大。服务业增加值达到1650亿元，占GDP比重提升1个百分点，确保达46%以上。
2.结构进一步优化。旅游、物流和文化三大主导产业增加值占服务业比重提高约1个百分点；生产性服务业占服务业比重提高0.5个百分点左右；电子商务、健康养老、平台经济等新兴服务业加快发展；楼宇产业质量提升。
3.集聚度进一步提高。全市现代服务业集聚区实现营业收入增长15%以上，集聚区营业收入占服务业比重提高2个百分点，服务业产业集中度达60%以上。
4.投资保持较快增长。服务业投资增长18%，高于全社会固定资产投资2个百分点左右。实施5亿元以上重点项目88个，当年完成投资350亿元。
三、重点任务
（一）加快提升主导产业发展
现代旅游。加快实施《镇江市旅游发展总体规划》，全面构建“畅游镇江”五大体系。推进丹阳市加快国家旅游产业创新发展实验市建设，句容市加快江苏乡村旅游综合发展实验区建设。启动西津渡5A级景区创建，加快丹徒世业洲等三个省级旅游度假区规划建设，建成30个省级以上休闲农业示范点。继续实施“三山”景区、西津渡、南山、茅山、丹阳眼镜城等重点景区改造提升，加大江苏历史文化主体园、新区冰雪世界、台湾义大世界等在手在谈重点项目建设推进力度，全年完成旅游投入100亿元。加快国家智慧旅游试点城市和智慧旅游标准化建设，实施完善镇江旅游商务网、淘宝（x程）旅游官方旗舰店、“马上游”镇江平台等一批智慧旅游应用项目。2015年，旅游综合收入620亿元，增幅12%，旅游综合收入总量位列全省第五位。
现代物流。尽快出台并实施《镇江市物流产业发展规划》。以港口物流和专业特色物流为重点，扶持龙头企业做大做强。加快实施句容韵达物流、新区汇鸿冷链物流、丹徒润祥物流、扬中四通物流等18个重点物流及基础设施项目，确保完成投资50亿元。全力支持惠龙易通做大做强网上生产资料市场，打造国内一流的物流标准化集配平台，力争营业收入突破700亿元。加快新区港产城融合发展，推动港口资源整合，发展现代保税物流、加工增值物流和大宗货物交易市场，提升物流产业附加值和港口发展综合效益。推进9个重点物流园区加快建设，争创省级以上服务品牌1-2个、省级物流示范园1-2家。2015年，实现物流业增加值238亿元，同比增长12%。
文化产业。大力实施文化产业发展总体规划。扎实推进海峡两岸文创产业示范基地、丹徒长山文化科技园等15个特色园区规划建设，提升企业入驻率。加快推进睿泰数字出版基地、凤凰文化广场、长江游戏谷一期等40个项目建设。积极引导动漫创作、数字文化、创意设计等领域的骨干企业做大做强，扶持文广集团、文旅集团打造我市文化航母型企业。加快规划建设世业洲长江国际音乐产业园，高水平举办“2015长江国际音乐节”，围绕音乐演出、乐器生产、音乐小镇等产业链发展，打造长江国际音乐岛品牌。积极推进文化产业与旅游、会展、科技等其他产业融合发展，力争出台《镇江市促进文化旅游融合发展实施意见》。2015年，文化产业实现营业收入560亿元，文化产业增加值占GDP比重提升0.1个百分点。
（二）加快优化重点产业发展
商贸服务。大力推进协信太古城、宝龙城市广场、新区吾悦广场等12个重点商贸载体建设，确保苏宁广场裙楼、颐高广场、财富广场、如意江南步行街等一批城市综合体和特色商业街投入运营。强化商圈规划招商，引导城市商业功能合理定位，促进商圈错位发展。大力培育发展有地方特色的专业市场，加快句容正阳汽配城、丹阳眼镜城、中国汽车及零部件贸易中心、丹徒酒店用品国际购物广场等在建项目推进，打造集交易、研发、展示、检测、物流及信息发布于一体的新型市场经济。推进句容奥特莱斯商务开发等新型业态发展。大力发展服务外包，力争出台《镇江市服务外包公共服务平台认定暂行办法》，鼓励开展知识、业务流程外包等高附加值项目，搭建具有国际先进水平的外包产业平台。2015年，全社会消费品零售总额超过1100亿元，同比增长13%左右。
科技信息。推进镇江高新区科技一条街规划建设和产业招商，加快集聚研发设计、成果转化、创业服务、科技金融、咨询、检测等专业服务企业，打造产城融合发展示范区。加快台江软件园、南山创意产业园、镇江软件科技产业园等7个在建园区建设，打造产业特色。加强现有科技平台资源整合，建设“镇江科技资源云平台”，进一步优化科技信息产业发展的公共基础服务。鼓励探索“农村科技服务超市”、“网上检测实验室”等新兴服务业态，发展全过程打包服务。2015年，科技服务业营业收入135亿元，软件和信息服务业营业收入达到400亿元。
现代金融。进一步优化金融服务，开展企业授信总额联合管理，降低融资成本，加快企业贷款周转。加强载体建设，支持镇江农商行拓展业务品种，提升经营能力，提高对经济发展和地方财税的贡献度。积极开展金融创新，力争发行全市首单收费权资产证券化和首单棚户区改造项目收益债。探索组建金融控股公司，积极控股和参股各类金融业态，发展投行业务、统贷业务和互联网金融业务。2015年，金融业营业收入达460亿元，引进1家银行业金融机构，力争各类金融机构与非金融机构总数达到240家，全市社会融资规模力争达到1000亿元。
（三）加快推进新兴产业发展
电子商务。重点扶持引导电子商务应用平台、示范企业、示范基地建设。力争成功培育申报高桥京江村等1到2家电子商务示范村，争取创建电子商务示范县。支持丹阳眼镜交易平台、扬中“宜安捷”电气平台、高桥雪地靴电商平台建设，打造镇江茶叶、草莓、葡萄等名特优农产品网上商城。鼓励本地特色企业依托知名电子商务平台形成品牌，支持惠龙易通国际物流电子贸易平台创成国家级电子商务示范企业。加快推进颐高电子商务CBD、丁卯镇江电子商务产业园区等载体建设。建设丹阳眼镜官方网上商城、镇江网上建材超市，引导明辉贸易、名通信息、玩购网等10家年销售3000万元以上电商企业做大做强。
健康养老。推进句容中华健康园、丹徒健康养老产业园等在手在谈重大项目，鼓励和吸引社会投资，建设适应多样化需求的社会化养老服务机构，提升养老服务水平。大力推进城乡社区居家养老服务中心建设。出台《镇江市医养融合的实施意见》，积极构建养老、医护、康复、临终关怀服务相互衔接的服务模式，实现老年人在养老机构和医疗卫生机构之间的卫生健康服务便捷对接。加快培养老年医学、护理、营养和心理等老年服务专业人才。大力发展志愿者队伍，建立为老服务、志愿服务登记制度。2015年，实现全市每千名老人拥有床位数达40张，建成4个老年人和残疾人日间照料中心和40个助餐服务点。
环境服务。大力发展环境咨询、工程设计、能源审计、污染治理技术服务、装备集成等生态环保服务产业。鼓励金融部门加大对环境服务企业的信贷支持，加快开发适应环境服务企业需要的金融产品。鼓励部分具有核心技术的制造企业，通过合同能源管理、设备租赁服务等方式，加快产业转型，形成专业技术服务优势。依托国家低碳城市试点、生态文明先行示范区建设以及新区循环化改造试点园区建设等，加快形成全国领先的低碳环保技术、交易和管理服务平台，抢占低碳产业服务高地。
（四）加快现代服务业集聚区建设
一是提升园区配套。抓好镇江高新区“科技一条街”、“中瑞生态产业园”等一批重大载体建设，提升发展层次和水平；围绕园区产业特点和发展要求，加大道路、水、电、气、污水管网、通信网络等基础配套设施建设力度，增强园区的承载能力；加快公共服务平台建设，重点打造睿泰数字出版公共服务平台、中国眼镜博物馆、丹阳农批市场公共展示平台、扬中智能电气网上交易平台等一批公共服务平台，推动园区逐步形成社会化、市场化、专业化的公共服务体系。2015年确保实现所有重点规划建设的现代服务业集聚区公共服务平台全覆盖。
二是强化产业招商。围绕园区产业发展方向和龙头项目，精心规划包装一批优质项目，加强对外招商和宣传推介，延伸产业链，打造产业集群。重点加大南山创意产业园、句容宝华软件园、镇江软件科技产业园等集聚区的产业招商力度，尽快形成主导产业特色；强化招商组织建设，加大招商人才培养，强化招商绩效考核，确保招商人员全脱产、全天候、全身心招商，提升招商成效。
三是抓好项目建设。重点抓成星光时代广场、际华目的地中心等20个服务业重大项目建设，确保苏宁广场等5个项目建成运营。实行重大项目市领导挂钩月度推进制度，市主要领导每两月一次，市委常委按照分工每月一次，高强度高位协调推进。加强项目发展的要素保障和政策支持，通过对上争取、内部挖潜，确保优质大项目用地；通过深化银企对接、构建金融服务链，着力破解项目融资难、成本高的问题；通过调整财政专项资金使用结构和方式，提升对项目建设的引导和推动作用。
四是进一步凸显创新驱动。重点抓好丹阳眼镜城、中国中小企业信息产业园市场化运作试点，努力打造示范亮点，总结经验，其他园区积极探索市场化工作；创新投资模式，创造性地吸引各类社会和民间资本推进基础设施等载体的开发建设，积极探索参股入股、融资融券等投融资渠道；创新招引模式，整合各地的“市场资源”、“人脉资源”，聘请专业机构、专业人员开展专业化招商引资活动，降低政府成本，探索招商引资的市场化。
（五）推进企业和品牌建设
一是做大做强规模企业。新增服务业列统企业120家。对飓风物流、宴春酒楼、恒华传媒等规模大、实力强、名气响的企业，鼓励其通过上市、兼并、联合、重组、控股等形式集聚要素、扩张规模。开展规模企业提速发展行动，在资金、人才、市场等方面，加大对于重点企业的发展扶持，鼓励做大做强，全市新增30亿元以上服务业企业1-2家，力争实现全省服务业百强企业零突破。
二是大力培育创新性企业。引导我市文化、物流、科技服务等领域的龙头企业对照《江苏省服务业创新百企示范工程实施方案》要求，积极开展技术创新、业态创新和品牌创新，形成服务特色，提升市场竞争力。鼓励一批制造型企业加大科技创新，向产业链高端和服务环节转型，探索二三产业融合发展新路径，争创一批新型服务业创新企业。力争新增省级服务业创新型企业1-2家，新增一批省创新后备企业。
三是推进服务业品牌建设。大力推动质量强市行动，强化品牌工作的宣传引导，增强企业品牌发展意识，提高品牌创新、利用水平。鼓励服务业龙头企业积极开展行业或地方服务标准化建设，争创省级及以上服务业商标、服务名牌，通过品牌建设规范企业管理、提升服务水平。2015年，新增服务业著名商标2个以上，省服务业名牌1-2个，省级服务业标准化项目2-3个。
四是鼓励发展总部平台会展和经济。加快制定镇江会展经济发展规划，启动场馆建设。扶持现有会展企业加快发展，做优做强，努力打造具有镇江特色的产品展示交易、生态低碳和智慧旅游等领域的专业会展品牌。全面落实《关于加快总部经济发展若干政策意见》，吸引国内外知名企业在镇江设立区域总部，扶持本地龙头企业积极拓展市外业务，设立经营分公司或代理机构，发展总部经济。
（六）进一步培育楼宇经济发展
一是强化规划引导。结合全市产业“三集”发展规划、“十三五”服务业发展规划、城市总体规划、商业网点设施规划以及相关产业规划等，科学制定全市楼宇经济发展规划，强化统筹布局，实施分类指导、有序发展。重点做好润兴路科技一条街、长江路金融商务区、大市口商务商贸集聚区、城际商圈、丁卯科技新城、丹徒科创园、官塘新城等具有明确商务功能的集聚区和重点街道的楼宇发展规划，统筹空间发展。支持楼宇产业园采用租售结合方式经营，通过盘活、提升、建设一批楼宇产业园，推动楼宇经济持续健康发展。
二是强化招商选资。按照我市产业发展方向和主体功能区实施规划要求，大力发展商务金融、软件信息、科技孵化、文化创意、工业设计、电子商务等专业楼宇，强化关联产业招商。楼宇招商主要以存量楼宇和在建楼宇的二次招商为主，坚持政府引导、企业主体和市场配置的原则，以及“市、区联动，以区为主”的方针，推进重点楼宇招商。将楼宇招商纳入“三集”专业招商体系，建立楼宇招商团队，根据楼宇产业特色定位，采取“一楼一策”的定向式、个性化招商方案。
三是提升服务配套。根据我市楼宇经济发展实际，建立楼宇经济统计网络体系和制度，加强多部门数据整理，构建楼宇信息资料库，全面掌握楼宇发展动态，加强定期跟踪管理，提升服务水平；积极搭建楼宇经济发展的综合服务平台，针对各地产业特色，加强政策宣传、数据收集、信息反馈和招商服务等工作，加强重点楼宇的针对性服务；加快重点楼宇周边的城市道路交通、停车场及环境绿化等配套基础设施建设，完善楼宇周边生活配套设施，营造良好的商务楼宇经营环境。
四、保障措施
一是强化组织领导，完善考核管理。健全与服务业发展新任务、新要求相适应的工作机构和推进机制，强化市服务业领导小组办公室职能，及时研究解决服务业发展中遇到的问题，完善政策措施。进一步建立和完善服务业重点产业和项目推进工作体系，形成推进服务业发展的合力。进一步完善服务业目标责任考核制度，加大考核力度，激发全市上下推动现代服务业发展的积极性和创造性。加强政府统计和部门统计的协调互动，健全服务业统计指标和评价体系，实现服务业统计全社会、全行业覆盖。
二是加强人才培养，推进人才建设。把培养和引进服务业人才列为全市人才队伍建设的重中之重，以深入实施现代服务业人才工程为切入点，以服务外包、软件信息、金融保险、知识产权、旅游、中介、创意、现代物流和商务服务业等业态为重点，大力引进服务业领军型人才和高端紧缺型人才。组织对各类服务业管理人员的知识培训，积极筹办2015年生产性服务业企业家沙龙活动，加强对服务业新知识、新理念的学习认识，充分了解现代服务业发展规律和动态，更新发展观念，提升工作水平，更好地适应现代服务业发展需要。
三是坚持示范引领，推进改革创新。深化行政审批制度改革，进一步简政放权，实行产业负面清单制度，降低行业准入门槛，激发民资市场活力。加快服务业发展体制机制创新，大力推进产城融合发展，打造宜居宜业的城市综合发展空间。加强知识产权运用和保护，完善科技服务与成果转化的市场环境，促进科技服务业加快发展壮大。规范各类服务业专项引导资金，设立服务业发展产业引导基金，放大对产业发展引导的杠杆作用。支持新区、丹阳等地积极创建省级服务业改革示范区，支持镇江新区开展服务业综合改革试点，创建“港产城”示范区。
四是强化政策导向，优化发展环境。集中各类要素资源，优先向重点项目、骨干企业和集聚区倾斜，重点保障集聚区内重大平台和重点产业项目实施，全力推进产业加快集聚。加强各类行业协会建设，积极筹建镇江市服务业联合会，更好发挥社会组织作用，营造更加公平、公正、透明的发展环境。在全面落实国家和省相关政策的同时，积极研究优化我市服务业发展的政策环境，突出加快生产性服务业和新兴服务业发展。广泛开展我市服务业“十三五”发展规划调研，研究“十三五”发展新趋势和新要求，制定促进服务业提速发展的政策建议和有效措施，高质量编制《镇江市服务业发展第十三个五年规划》，引领全市服务业更好更快发展。
附件：1．镇江市2015年现代服务业发展主要指标计划
2．2015年辖市区服务业重点任务分解表
3．2015年镇江市服务业重点项目投资计划
镇江市人民政府办公室
2015年4月20日
附件1
镇江市2015年现代服务业发展主要指标计划
单位：%
地区
服务业增加值占GDP比重
服务业规模以上固定资产投资增幅
社会消费品零售总额增幅
2014年
实绩
2015年计划
2014年
实绩
2015年计划
2014年实绩
2015年计划
确保目标
工作目标
确保目标
工作目标
确保目标
工作目标
全 市
45.1
45.5
46.1
36.6
18
20
12.7
13
13
丹阳市
44.2
44.7
45.2
31.2
20
22
12.7
13
13.2
句容市
41.8
42.3
42.8
31.3
18
20
12.6
13
13.2
扬中市
44.2
44.7
45.2
12.6
20
22
12.7
13
13.1
丹徒区
41.2
41.7
42.2
21.2
18
20
12.8
13
13
京口区
69.5
70
70.5
43.1
18
20
12.4
13
13.1
润州区
62.5
63.2
63.5
20.1
18
20
13
13
13.2
镇江新区
32
32.5
33.5
47
18
20
12.2
13
13
附件2
2015年辖市区服务业重点任务分解表
重点任务 地区
丹阳
句容
扬中
京口
润州
丹徒
新区
项目建设和引进

市级及以上重点项目投资计划（亿元）
62
60
55
33.3
39
80
52.7
20亿元以上重大产业项目建设投资（亿元）
48
24.5
45
11
18
50
9
企业培育

创建省服务业创新百企
1
1
1
1
1
1
1
创建服务业品牌（市级以上）
1
1
1
1
1
1
1
新增服务业列统企业（包括批零住餐和重点服务业企业，其中括号内为重点服务业企业）
20（10）
16（6）
18（6）
20（8）
16（8）
15（6）
15（6）
集聚区建设

加快推进服务业集聚区建设
按照《镇江市产业集中集聚集约发展评价考核暂行办法》和2015年服务业集聚区发展目标任务进行考核评分。
综合改革

服务业综合改革试点
积极参与省级服务业综合改革试点申报工作，大力推进服务业工作创新。
其他

日常管理工作
按时报送重点项目建设、集聚区发展和服务业运行情况等分析材料，加强重大信息报送（每月信息2条以上）。
服务业调研
完成服务业调研汇报1篇以上。
人才培训
组织不低于2场服务业培训活动。
附件3
2015年镇江市服务业重点项目投资计划
单位：万元
序号
地区
项目名称
项目实施单位
建设内容及规模
开工
时间
竣工
时间
计划
总投资
2015年计划目标
完成投资
形象进度


在建在手项目（88个）




13，945，300
3，960，000

1
丹阳
科创园
丹阳市丹创科技服务有限公司
项目分两期实施，其中第一期工程为九栋研发办公楼，二期工程为主孵化器大楼。项目总建筑面积103933平方米，孵化器综合用房42609平方米、研发办公用房50228平方米
2012.01
2016.12
100，000
15，000
一期工程投入运营
2
丹阳
陵口萧梁现代物流产业园
江苏萧梁物流产业发展有限公司
借助丹阳铁路货场搬迁契机，规划了占地2000余亩，集“公铁水”联运为一体的物流园区
2012.01
2018.12
320，000
60，000
铁路货场建设完工，投入使用，港池码头完工投入使用，园区开工
3
丹阳
中国（丹阳）国际眼镜城
丹阳市开发区高新技术产业开发有限公司
新建交通客运枢纽、会展场馆等基础设施，商贸城、商业街、酒店等物业
2012.01
2017.01
600，000
100，000
火车站片区拆迁10万平米，老市场综合服务楼建至±0层以上（含地下负二层）
4
丹阳
华地百货二期
丹阳市华地百货有限公司
华地百货二期改扩建工程，建设10万平米八佰伴百货商场
2014.07
2016.12
100，000
50，000
桩基和基础完工；主体开工
5
丹阳
吾悦广场
新城控股集团有限公司
建设大型超市、电影院、五星级酒店，高档写字楼6万平方米、幼儿园等，总建筑面积70万平方米
2014.04
2016.12
300，000
150，000
主体建筑封顶
6
丹阳
金鹰购物广场项目
丹阳金鹰天地实业有限公司
项目建设分北区和南区，其中北区新建商业用房5.8万平米，百货用房4.72万平米，南区新建酒店2.5万平米，酒店式公寓3.5万平米
2012.01
2016.12
200，000
80，000
北区竣工营业。南区地标大楼地下部分完工，地上部分开工建设。
7
丹阳
中国汽车及零部件贸易中心
江苏通达汽摩配科技有限公司
新建汽配交易、展示、商务、原材料交易市场面积100万平方米
2013.09
2016.12
210，000
60，000
1号楼建设完成6万平米。
8
丹阳
滨江国际商城
镇江中州置业有限公司
新建筑面积130000平方米的建材、家居及装饰等交易市场
2014.04
2016.12
100，000
35，000
完成商铺配套仓储用房
9
丹阳
华东建材市场二期
丹阳市华东建材城有限公司
市场设施租赁、管理、陶瓷卫浴、石材加工，装饰建材、五金电器 、家具木材、水暖，添置小商铺、仓库、展厅、酒店，对原市场进行升级改造
2013.06
2015.12
50，000
20，000
完成6-18号沿街商铺建设并招商经营；月星家居生活馆主体大楼和商贸中心大楼工程开工建设
10
丹阳
网上家居直销平台
保利集团
打造一个国内一流的综合性家居销售电子商务平台
2015.07
2017.06
200，000
30，000
开工建设
11
丹阳
农产品物流园
江苏中合新农农产品市场有限公司
占地310亩，建筑面积20万平方米，其中农副产品物流12万平方米，日用百货物流8万平方米
2011.8
2015.10
100，000
20，000
冷库主体完工，商户入驻率达到90%以上
12
句容
中华健康园
江苏康缘集团
主要结合中医药资源开拓养身、养心、健康管理、休闲和乐养等产业，打造国内一流的养生休闲基地。主要项目包括中医药文化主题公园、中医药主题酒店、康缘国医堂、康缘健康学院、颐养养老中心等
2014.06
2019.12
300，000
60，000
基础建设
13
句容
汇金涵田茅山酒店
江苏汇金置地有限公司
委托美国AA执笔酒店设计，另邀美国道林对整体项目规划进行设计。酒店建筑面积为2.5万平方米，包含100间左右的客房。项目定位为商务旅游接待的高档酒店
2014.05
2016.12
50，000
20，000
酒店主体封顶
14
句容
可一文化产业园
江苏可一文化有限公司
主要建筑有展示中心，画家楼、艺术楼、综合住宅楼。主要用于教育培训咨询、信息咨询、艺术画廊、会务服务等
2012.09
2015.12
50，000
20，000
竣工运营
15
句容
韵达物流
江苏江韵物流有限公司
主要从事快递、物流、金融结算中心、呼叫服务中心、电子商务等业务。
2013.04
2015.09
70，000
35，000
竣工运营
16
句容
仙林云商物流
镇江仙林云商物流有限公司
电子商务交易平台、仓储物流、汽配城、总建筑面积20万平米
2014.05
2017.09
120，000
45，000
完成6万平米仓储建设
17
句容
正阳汽车零部件商贸物流
江苏正阳汽配商城有限公司
19万平米汽配采购商铺、2万平米总部大楼、12万平米物流仓储基地、1600平米配送及结算中心、2万7千平米电子商务（金融）、配套商业
2014.01
2015.12
250，000
80，000
二期总部大楼、电子商务等开工建设
18
句容
城区商务商贸中心
雨润集团
建设20万平米，集休闲、购物、商务、办公为一体的商务片区
2013.07
2016.09
150，000
70，000
土建工程基本竣工，外墙装修
19
句容
奥特莱斯商务开发
香港广升实业有限公司
一期建筑面积3.2万平米的商业综合体
2013.09
2015.12
100，000
50，000
竣工运营
20
句容
圣象总部
大亚集团
集办公、研发、展销设施于一体，建设圣象集团家居研发展销商城，以及进行品牌与终端渠道建设等
2015.08
2017.12
200，000
35，000
研发、展示中心、总部开工建设
21
句容
江苏天王建材商贸城
江苏天王建材有限公司
总建筑面积约10万平方米，主要从事建筑材料、五金、家用电器、家具、办公用品等的批发及进出口业务。建成后预计年销售额将达到3亿元
2015.01
2017.06
60，000
20，000
部分竣工运营
22
句容
博济科技信息产业园
镇江火炬置业开发有限公司
新增建筑面积约20万平方米。主要建筑有研发中心，展示中心，人才综合楼，提供科技创业服务，引进IBM等高端科技研发团队等入驻
2014.06
2017.05
120，000
70，000
主体建设过半
23
句容
碧桂园欢乐城
句容碧桂园房地产开发有限公司
占地面积约80亩，建设儿童游乐场、滑雪场
2015.09
2016.12
60，000
10，000
开工建设
24
句容
碧桂园华东地区总部
句容碧桂园房地产开发有限公司
总建筑面积约40万平方米，一期3幢总部大楼
2013.01
2015.12
100，000
50，000
总部大楼竣工
25
句容
中洲物联网产业园
江苏宝华中洲物联网有限公司
总建筑面积35万平方米，从事北斗星导航的民用，发展成为服务南京、辐射江苏、影响全国，达到国内一流水平的综合物联网产业基地
2015.05
2016.12
100，000
35，000
研发中心等主体建设过半
26
句容
江苏省高创中心句容孵化基地
句容科容创业服务有限公司
建设科技企业孵化器、技术成果交易平台、科技金融平台
2014.02
2016.12
50，000
20，000
一期孵化器建成投入运营，二期主体建设
27
扬中
交通物流集聚区
四通物流有限公司
建筑面积约10万平方米，主要建设物流园区、省道服务区、汽车4S店、机动车综合性能检测站、招商大楼等
2015.09
2016.12
200，000
100，000
招商大楼基本竣工，园区主副干道、污水管网等基础设施建设基本完工
28
扬中
雨润广场二期
镇江雨润中央购物广场有限公司
建筑面积10万平方米商业综合体
2013.1
2016.12
120，000
40，000
B地块竣工交付，C地块封顶
29
扬中
金源时代购物广场
金源博大置业公司
建筑面积约35万平方米，建设集商业地产、特色街区、休闲娱乐中心为一体的商务综合体
2015.01
2017.12
300，000
100，000
基坑围护桩、止水帷幕等完工，地下设施进行埋筋浇筑
30
扬中
扬中家居生活广场
红星美凯龙、城投公司
总建筑面积40万平方米，包括家居商场、临街商铺
2015.01
2017.06
200，000
70，000
家居商场完成地下工程
31
扬中
际华目的地中心
际华股份集团
建筑面积80万平方米， 主要由三个部分构成：奥特莱斯购物中心、 室内休闲运动中心以及特色餐饮服务，另有相关配套的休闲服务设施
2015.09
2017.12
350，000
60，000
奥特莱斯购物中心基本竣工
32
扬中
纺织品贸易物流
江苏东煌工艺品有限公司
大型纺织品专业批发市场
2015.06
2016.12
50，000
30，000
开工建设
33
扬中
复旦科技园
复旦科技园扬中有限公司
建筑面积约20万平方米，建设科技研发大楼、商务配套设施等
2015.01
2018.12
300，000
80，000
完成一期科技园大厦地下工程
34
扬中
雷公岛生态休闲基地
大全集团
建设包括综合服务区、特色民俗园、风情玫瑰苑、水上风情园、江滩湿地、休闲运动区、生态种植养殖区七大功能区块、三十六个景点，建筑面积10万平方米
2013.1
2017.12
100，000
20，000
新开挖1500亩江鲜养殖基地；新建一个高效畜禽养殖小区；6公里高标准江堤；路、电净水等设施；新建汽渡及客运码头各一座
35
扬中
中兴物联网
中兴通讯集团
建筑面积约25万平方米，建设物联网开发技术中心及其附属设施
2015.01
2016.12
200，000
80，000
完成一栋科技园大厦建设
36
丹徒
世业洲省级旅游度假区建设提升工程
世业洲旅游发展总公司
300亩（一期）长江珍稀鱼类休闲渔业基地；127亩东壹爱丁堡运动健身会馆；3万平方米“江岛人家”安置小区；47亩的民族风情村；整岛环境基础设施建设
2013.3
2015.12
50，000
15，000
全部竣工，投入使用，对外经营
37
丹徒
玫瑰养生园
长山文化产业园 上海九龙云天集团
以玫瑰为主题，规划建设玫瑰谷、玫瑰养生水疗酒店
2014.6
2016.12
100，000
40，000
玫瑰养生园及养生水疗酒店主体建设完成
38
丹徒
谷阳湖综合旅游（一期）
上海联富房地产有限公司
建设以七星岛为主题的谷阳湖水上公园以及围绕湖面而建的花神陆地公园、四大民俗风景区
2014.9
2017.12
300，000
80，000
一期工程全面开工建设
39
丹徒
彩色印刷专业化服务项目
市文广新局、江苏恒华传媒有限公司
建设总建筑面积15万平方米的研发中心、客服中心、设计制作中心、展示区、物流服务配送中心等
2014.8
2016.10
140，000
50，000
一期部分主体建设完成
40
丹徒
长山文化产业园
丹徒区长山文化产业发展有限公司
包括米芾书法公园、动漫游乐城、海岳天地、长山寺、世界奇石园旅游区等10余个文化旅游和配套服务项目
2010.1
2015.12
250，000
50，000
宝晋怡园、长山寺主体竣工，奇石馆、会所一期竣工
41
丹徒
乾景文化创意产业园
江苏乾景文化创意产业发展有限公司
建筑总面积约30万平方米，计划引进文化科技融合企业100家以上，其中文化底蕴深厚、科技含量和附加值较高的企业占60％
2015.6
2017.6
200，000
50，000
一期工程全面开工建设
42
丹徒
酒店用品国际购物广场
江苏光华置业有限公司
约8万平方米购物广场、办公及配套设施
2014.4
2015.12
50，000
20，000
部分主体建设完成
43
丹徒
天盛广场
天盛集团
约8万平方米购物广场、办公及配套设施
2014.3
2015.12
50，000
20，000
商业部分主体封顶
44
丹徒
宝龙城市广场
镇江宝龙置业发展有限公司
约20万平方米商业综合体
2012.5
2015.9
200，000
50，000
商业主体对外营业
45
丹徒
新城万博商业街
新城控股集团有限公司
商业街建筑面积约5万平方米
2013.1
2015.12
80，000
30，000
一期主体建设完成、步行街对外营业
46
丹徒
品牌汽车服务集中区
大众、别克、福特等8家汽车销售服务公司
品牌汽车销售、维修、售后服务等一体化经营
2015.3
2016.12
60，000
30，000
别克、福特4S店主体建设完成
47
丹徒
长山古镇
温州时代广场集团有限公司
以展现江南水镇风貌，集合中国经典园林建筑精髓，打造京园、苏园、徽园、闽园四大景园，进一步提升长山文化产业园区的产业功能布局。
2015.5
2017.12
350，000
55，000
一期工程全面开工建设
48
丹徒
孟家港公共物流
北京宝源集团
利用长江岸线2000米，规划建设5万吨级卸船泊位4座、2万吨级2座、5000吨级装船泊位6座
2014.4
2016.12
300，000
100，000
建成码头基地、能够储运、加工、销售基地
49
丹徒
润祥油气物流园
江苏润祥集团
规划建设2个5万吨油品泊位（兼靠4个3000-5000吨转运泊位）、100万立方米罐区
2015.6
2017.12
300，000
50，000
一期工程开工建设
50
丹徒
汽车配套产业园
中都物流、海纳川等
建设研发中心、资源中心、服务中心四个中心的标准化园区，为北汽项目提供零部件物流发送、产业工人培训等相关配套服务
2015.10
2018.12
300，000
20，000
开工建设
51
丹徒
神华煤炭储备转运基地
江苏国华高资发电有限公司
建设1座5万吨码头、3座3000吨级内河码头、50万方仓储及配套设施，年设计通过能力970万吨
2015.9
2016.12
120，000
40，000
陆域主体完成，码头开工建设
52
丹徒
船港物流园
江苏船港物流有限公司
将现有自用码头升级改造为对外开放码头，年吞吐能力将达到1500万吨；建造两座总储量10万吨的散料集散堆棚及转运输送、物流系统以及与之配套的辅助设施；建设一幢物流综合楼以及物流交易运营平台
2015.2
2016.12
200，000
40，000
一期开工建设
53
丹徒
镇江市服务外包与软件科技产业园
南京国资和顺投资置业有限公司
研发办公空间建筑面积约20万平方米
2014.9
2016.12
300，000
70，000
一期部分主体建设完成
54
丹徒
世业乐之岛休闲观光娱乐
广东东莞市捷星游乐园有限公司
摩天轮 ，过山车，休闲观光类，太空漫步，儿童游戏类，共32个景点，28个设备
2015.04
2016.12
60，000
30，000
游乐设施建设
55
京口
凤凰文化广场
江苏凤凰置业有限公司
建筑面积约16万平方米，集文化消费、休闲购物为一体的地标级城市商务文化综合体
2014.08
2016.06
120，000
60，000
完成主体三层
56
京口
海峡两岸（镇江）文化创意产业基地
台湾中华两岸连锁经营协会
占地约120亩土地，结合焦顶山公园山体整治，打造一个独具两岸融合文化意象的文化创产业聚集地
2015.10
2017.12
80，000
40，000
开工建设
57
京口
新民洲公共码头二期
江苏新民洲港务有限公司
3个5万吨级公用码头、1个4万吨级公用码头、2个千吨级泊位港池
2014.06
2016.12
129，000
60，000
完成主体工程70%
58
京口
中国中小企业信息产业园
华夏麒麟集团
重点发展航空航天及船舶电子信息、智慧城市应用、大众娱乐应用等产业
2013.09
2017.01
400，000
50，000
产业科技大厦封顶
59
京口
苏宁广场
镇江苏宁置业有限公司
建筑面积约40万平方米
2010.05
2017.11
496，000
60，000
裙楼部分开业，塔楼继续建设
60
京口
北固湾商业综合体（商业服务中心、金融服务中心）
镇江盈盛房地产开发有限公司
建筑面积约5万平方米，引进招商银行镇江总部、精品连锁酒店等入驻
2013.12
2016.9
54，500
13，000
继续建设
61
京口
滨江科技金融商务中心
上海黄浦置业有限公司
建设面积约4万平方米科技金融商业中心
2015.09
2017.12
80，000
30，000
开工建设
62
京口
镇江长江游戏谷一期
镇江名通信息科技有限公司
建设数字文化产业创意社区、游戏谷公共技术服务平台、游戏谷创新工场
2014.10
2017.12
60，000
20，000
开工建设
63
润州
睿泰数字产业园
江苏睿泰投资有限公司
总建筑面积13.9万平方米，其中地上建筑面积11.45万平方米，地下2.45万平方米。主要用于数字出版，建成国家级数字出版产业基地
2014.03
2016.06
60，000
30，000
一期7万平方米研发楼、产业大厦竣工，二期开工
64
润州
电子商务平台及加工增值服务
惠龙港国际钢铁物流股份有限公司
总建筑面积10.6万平方米，建设电子商务交易大楼、研发综合服务楼、仓储物流钢材加工中心、仓库，以及供配电、给排水、消防、安全、环保和通讯设施等。同时新增电子商务硬件、软件，钢材加工中心设备和公共基础设备合计355套
2013.01
2015.12
100，800
20，000
3万平方垂直电商交割库、1.3万平方米加工中心开工建设
65
润州
航天科普园
北京航天乐园投资有限公司
总占地面积约45000平方米，集航天科技展示馆、航天科技体验、航天题娱乐等功能区及配套设施于一体
2015.01
2016.05
80，000
40，000
开工建设
66
润州
星光时代广场
镇江协信房地产开发有限公司
建筑面积约48万平方米，其中地下面积12万平方米、集中商业为30万平方米，业态主要包括SFC金融中心、百变SOHO、五星级酒店、星光时代购物中心、太古星天地为一体的大型城市综合体
2014．03
2016
200，000
70，000
完成地下工程，裙楼建设
67
润州
中星城际广场
中星集团
总建筑面积约30万平方米，其中酒店2万平方米商场和写字楼等10万平方米
2015.06
2017.12
100，000
30，000
二季度开工建设，年内完成地下工程
68
润州
南山创意产业园
镇江南山创意产业园发展有限公司
建设面积约40万平方米，园区定位于以创新科技和创意文化产业为主导，并辅以一定的园区配套功能，是招商局集团在长三角打造的首个智慧型、生态型、宜居宜业的第四代产业园区
2014．03
2016
250，000
80，000
一期C地块9.5万平方米产业园基本建成
69
润州
台江软件园
镇江市交通产业集团
规划建设面积45万平方米，其中软件园建筑面积约10万平方米，双语学校约2万平方米，项目建成后将成为镇江市最具规模的专业软件开发与服务外包的产业园区
2014.12
2016.12
200，000
40，000
开工建设
70
润州
镇江移动物联网中心
镇江移动公司
建筑面积3.3万平方米，建设主楼为16层、裙楼4层的移动物联网大厦
2015.04
2016.12
60，000
30，000
完成裙楼部分
71
润州
高新区科技创新平台
润州区城市建设投资公司
总建设面积37.23万平方米，主要建设镇江高新区高创中心、科技大厦、科技企业孵化器、加速器、科技企业产业园和后勤服务中心
2015.05
2017.05
210，000
30，000
完成A\B幢约4万平方米高创中心大楼建设，开工C大厦、1.65万平方米科技大厦投入使用，1.28万平方米后勤服务中心投入使用
72
润州
南山文化体验中心
文旅集团
总用地面积为45公顷。建筑面积为30000平方米
2015.1
2017.12
50，000
20，000
度假区一期北入口水街完成装潢并运营；完成二期、三期手续报批，启动建设
73
新区
宝湾物流
南山开发（香港）有限公司
建设仓储、配送、商品展示、交易结算、售后服务于一体的现代化高标准物流园。9幢钢结构厂房，共14万平方米，一幢框架结构办公楼2500平方米
2014.08
2015.12
92，000
62，000
14万平方的仓储厂房竣工
74
新区
汇鸿国际冷链物流基地
江苏省粮油食品进出口集团股份有限公司
建设以进口食品为重点的展示、交易、体验、仓储和加工为一体的商贸物流中心，打造华东地区设备一流，设施先进的现代化冷链物流基地，占地300亩
2014.06
2015.12
100，000
50，000
仓库及办公展示用房竣工
75
新区
煌星物流产业园项目
江苏煌星物流产业园有限公司
主要为“双星”品牌的体育用品、运动系列服装、鞋帽、轮胎的区域性物流、中转、配送及其他知名品牌的展示销售中心。主要从事仓储、周转及运输。68000平方米的商场、写字楼，32000平方米的仓储用房。
2015.02
2016.12
50，000
15，000
商业部分主体工程完成50%
76
新区
环湖风景区旅游
镇江新区城市建设投资有限公司
其中水域面积为700亩。新建音乐广场、游船码头、鲜花廊桥、荷塘茶室、水上森林、水上花园、绿野欢乐岛、摩天轮、温室植物园、水下科普长廊、酒吧街、绿化景观及配套设施等
2014.01
2015.06
63，000
20，000
除酒吧街部分外项目全部竣工
77
新区
喜来登酒店
镇江炜明置业有限公司
总建筑面积4.19万平方米的商业酒店
2014.09
2016.02
60，000
30，000
32000平方米酒店主体封顶
78
新区
滑雪馆冰雪世界、水上乐园旅游
奥利地AST集团
奥利地AST集团滑雪馆冰雪世界、水上乐园旅游项目：项目总投资约30亿元，其中旅游设施、设备投资约为人民币20亿元，建筑总面积约50万平方米
2015.07
2018.09
300，000
50，000
专业室内滑雪馆部分主体封顶
79
新区
众大汽配城
湖北众大投资有限公司
一期21万平方米，二期约24万平方米
2013.03
2015.06
80，000
40，000
一期一标段1、8、9号楼对招租并营业；二标段4、7、10号楼交付业主，2、3、5、6号楼内外装施工结束
80
新区
香港风情街综合体一期
江苏港盛城市建设有限公司
总建筑面积25万平方米，以香港维多利亚港为缩影，打造全功能时尚风情商业街。今年完成12万平方米
2013.11
2016.06
150，000
50，000
10万平方商住配套工程施工
81
新区
益华广场
镇江华威置业有限公司、 镇江逸豪置业有限公司
一期总建面积约25万平方米城市综合商业体，二期总建筑面积39.8万平方米内容包含商业、商业服务网点等
2010.08
2018.06
200，000
40，000
二期主体施工
82
新区
丁卯城市商贸集聚区吾悦广场
新城控股集团有限公司
新建商业综合体，总建筑面积约54万平米
2015.08
2018.05
100，000
60，000
主体施工
83
新区
大通国际培训中心
大通国际信息科技（镇江）有限公司
项目建设国内培训区、国际培训区、科研区及后勤生活区四部分，总建筑面积20万平方米
2015.04
2016.04
120，000
30，000
一期综合楼、演示中心竣工投入使用；二期酒店，写字楼等土建施工。
84
新区
电子商务产业园
镇江幸福屯电子商务产业发展有限公司
新建约10万平米的电子商务相关产业园区用房
2015.10
2016.10
60，000
20，000
继续建设
85
新区
云储存数据中心（一期）
创博国际控股有限公司
建造T3、T4级云计算数据中心，机柜总规模达5万台
2015.10
2017.06
100，000
10，000
开工建设
86
新区
镇江大路通用机场（二期）
镇江大路通用机场管理有限公司
跑道由现在的800米增加到2200米，跑道宽度由30米增加到45米；增加滑行道2200米，宽18米；增加机场内循环道路5.5公里；增加围界5.6公里
2015.04
2017.04
80，000
40，000
场平完工、滑行道、内循环道路、跑道基础建设
87
新区
蔚蓝航校项目
湖北众邦蔚蓝投资控股有限公司
建设航空培训基地，预计于2015年6月取得91部通航运营资质开始投产运营。
2015.10
2018.06
50，000
10，000
取得91部通航公司资质，开工建设
88
三山
铁瓮城文化产业园（铁瓮城棚户区）
文旅集团
遗址公园、商业街区建设等，共改造面积20.45万平方米＋
2013.06
2015.12
300，000
50，000
启动拆迁，完成项目前期策划


在谈项目
（12个）




2，800，000


1
丹阳
义大世界旅游综合体（一期）
旅游局
占地22平方公里，重点建设旅游度假、温泉休闲、体育休闲等


300，000

正式签约
2
句容
碧桂园产业园
句容碧桂园房地产开发有限公司
建设以节能环保、文化创意等新兴产业为主导的科技文化产业园


200，000

完善前期报批手续
3
句容
五洲国际工业品博览城一期
五洲国际控股有限公司
拟投资建设超大型一级工业品集散地和物流中心，为华东地区及全国提供现代化的国际商品交易平台和“一站式”商品展览采购中心，是集现货交易、电子商务、仓储物流、金融、会展、商务办公等功能于一体的超级工业品博览交易基地。打造集“商品仓储、物流、销售与服务”四位一体的供应链服务平台


300，000

正式签约
4
丹徒
健康养老产业园
中益老龄事业发展中心、加拿大幸福集团有限公司
含文化公园、科技服务平台、颐养养老中心、养老公寓等


300，000

正式签约
5
润州
金山物流北侧地块
待定
拟引进平安物流电商产业园，打造以云计算形成的大数据平台为信息支持，以金融产业服务为辅助的电商物流产业园区；或引进以海工装备为主要产品的高端装备制造企业


120，000

完成地块拆迁、完成场地平整，签订正式协议
6
京口
大市口二号地块（镇江大悦城）
香港华微实业（集团）有限公司、上海滋华投资管理有限公司、中粮集团
占地70亩，开发大市口二号地块，建设融合购物中心、影视中心、餐饮娱乐中心和甲级写字楼等多功能为一体的城市综合体


400，000

正式签约
7
京口
新河街历史文化街区
文旅集团
总用地面积为15公顷。建筑面积为65000平方米


150，000

正式签约
8
新区
中国－意大利农业可持续创新示范园
意大利GSE等
项目规划核心区域面积10平方公里，拟建设：农业科技创新中心、绿色食品科技中心、综合农业工程中心、优质果蔬粮油花卉基地、休闲旅游观光基地、健康养老服务基地


100，000

正式签约
9
新区
健康医疗保健城
奇美集团
占地220亩，总建筑面积约20万平方米的集三甲医院、健康护理，医疗保健、高端体检等为一体的健康医疗保健城


150，000

正式签约
10
三山
江苏历史文化主题公园
文旅集团
具有地方文化特色和国际一流水平的新型高科技文化园


280，000

正式签约
11
三山
金山创意文化产业园
文旅集团
主要建设内容为标志性建筑文化艺术主题区、旅游文化创意产业园区、影视动漫娱乐文化区、慢生活居住区、商业水街等5个主要功能区


500，000

正式签约