很多现代人都住上了商品房，而且为了维护小区的卫生与秩序，商品房的开发商一般都安排物业来管理，而住户也需要给物业缴纳一定的费用，这其中就包括了电梯费。然而很多住一楼的用户就有意见了，住一楼要交电梯费吗？住一楼不交电梯费合法吗？今天，询律君就来带大家好好看看~
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按照《物权法》规定：楼房的附属建筑物的管理维护费用，其分担方式，有约定的遵循约定，没有约定的情况下，由所有业主共同承担。
通过这条法规，可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯等设施，属于全体业主共有。而且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会明显降低。所以一楼住户应该与其他楼层住户同样承担电梯费。电梯的维护费用是由所有业主承担的，这也是业主向一楼住户收取电梯费的主要依据。
同时根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：
物业服务企业已经按照合同约定以及 相关规定提供服务，业主仅以未享受或者是无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院则对业主的理由不予支持。
不过还可以从另一角度来看待一楼用户是否用交电梯费：
住在同一栋楼层，低层、多层及中幅层的房价并不相同。购买该层房屋所支付的实际价格并不是所应支付的全部价格,所支付电梯费等是购买该层住宅尚未支付的对价。
另一面，假如不安装电梯，那么该楼盘低层的价格可能会比安装时高很多，因为谁都不愿意天天爬楼梯上高层。这也正是能以较低格获得一楼房屋的原因。
所以综上所述，一楼应该缴纳相应的电梯费。
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上述就是询律网小编对于住一楼要交电梯费吗以及住一楼不交电梯费合法吗的解答，有任何法律问题可以关注在线咨询~
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