婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗

现在不少年轻人婚前就早早靠自己或者是父母给买了房，但是很多都只是付了首付慢慢还按揭。那么，像这种情况下，结婚后，婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗？今天询律君就来和大家好好聊聊这个话题。

（图片来源于网络，联系侵删）

一、婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗

首先，我们说房屋是婚前购买的，购买房屋的时候，已经支付了全款(首付+贷款)，所以，严格来说，房屋就是女方的个人财产。只不过女方将房屋抵押，问银行借了钱，然后开始每个月还贷。这个钱其实也是女方的个人债务。

但是婚前房产婚后用夫妻共同财产还贷的话，婚后还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时是需要分割的。不过要是如果能证明房贷也是个人财产支付，那么这套房子就完全属于个人财产。

二、婚前按揭房婚后可以加对方名字吗

那又有人会问了，这个婚前按揭房婚后是否能加对方名字。在这里，询律君想说的是，若一方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论这边的个人意愿如何，房产证上都不可以署上对方的姓名。如果一方执意将另外一方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。

但是如果是一方婚前买房的付款方式是全额付款，出于个人意愿想在房产证上写上对方姓名，那么房产证可以签上对方姓名。因为全款买房后，可以享有对房产的控制权，是否签对方姓名可以由自己决定。

（图片来源于网络，联系侵删）

上述就是询律网小编对于婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗的解答，有任何法律问题可以关注在线咨询~