建筑工程承包需要什么资质?建筑工程承包需要缴纳哪些税费?

现在随着经济迅速发展，各地的高楼大厦平地拔起，我们走在路上，随处可见在修小区或者办公大楼，但是，这些工程可不是随便哪一家施工单位就可以随便招标的，必须要有一定的施工资质。那么，今天询律君就来和大家讲讲建筑工程承包需要什么资质?建筑工程承包需要缴纳哪些税费?一起来看看吧！

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一、建筑工程承包需要什么资质

建筑工程承包资质分为特级、一级、二级、三级四级。承包不同规模的建筑工程，所需的资质等级也不尽相同。

2014年11月6日，中国住房和城乡建设部通过了《建筑企业资质标准》，自2015年1月1日起实施。《建筑企业资质标准》分为三部分：总承包企业资质等级标准包括12类，一般分为特级、一级、二级、三级，具体如下：

特级：

1.企业注册资本超过3亿元。

2.企业净资产超过3.6亿元。

3.企业近三年平均工程结算收入超过15亿元。

4.企业其他条件符合一级资质标准。

一级：

1.企业近5年承担下列6个项目中4个以上的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)25层以上的房屋建筑工程;

(2)高度超过100米的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积超过3万平方米的房屋建筑工程;

(4)单跨度超过30米的房屋建筑工程;

(5)建筑面积超过10万平方米的住宅小区或建筑群;

(6)单项建筑安全合同金额超过1亿元的房屋建筑工程。

2.企业经理具有10年以上工程管理经验或高级职称;总工程师具有10年以上施工技术管理经验和本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。企业具有职称的工程技术经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中，具有高级职称的不少于10人，具有中级职称的不少于60人。企业一级资质项目经理不少于12人。

3.企业注册资本5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4.企业近三年最高年度工程结算收入超过2亿元。

5.企业拥有适合承包工程范围的施工机械和质量检测设备。

二级：

1.近5年来，企业承担了以下6个项目中4个以上的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)12层以上房屋建筑工程;

(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;

(4)单跨21米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群;

(6)单项建筑安全合同金额3000万元以上的房屋建筑工程。

2.企业经理具有8年以上工程管理经验或中级以上职称;技术负责人具有8年以上施工技术管理经验和本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于10人;工程技术人员中，有高级职称的不少于2人，有中级职称的不少于20人。企业二级资质以上项目经理不少于12人。

3.企业注册资本2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

4.企业近三年最高年度工程结算收入超过8000万元。5.企业拥有适合承包工程范围的施工机械和质量检测设备。

三级：

1.近5年来，企业承担了以下5个项目中3个以上的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)6层以上房屋建筑工程;

(2)高度超过25米的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积超过5000平方米的房屋建筑工程;

(4)单跨度超过15米的房屋建筑工程;

(5)单项建筑安全合同金额超过500万元的房屋建筑工程。

2.企业经理有5年以上工程管理经验;技术负责人有5年以上施工技术管理经验，具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中，中级以上职称不少于10人。企业三级以上项目经理不少于10人。

3.企业注册资本600万元，企业净资产700万元。

4.企业近三年最高工程结算收入超过2400万元。

5.企业拥有适合承包工程范围的施工机械和质量检验设备。

二、建筑工程承包需要缴纳哪些税费

1.营业税：税率3%。营业税按工程收入的3%计算缴纳。

2.城建税:按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税额计算。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)和1%(农村)。计算公式:应纳税额=营业税额×税率。

3.教育费附加：按营业税的3%计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算。税率为3%。计算公式：教育费附加额=营业税×费率。

4.企业所得税：按调整后的利润总额计算。税率：3万元（含3万元）以下税率18%，3万-10万元（含10万元）税率27%，10万元以上税率33%。所得税所得税是利润的25%。但很多单位做假账，账面是亏损。因此，合同金额的2%必须按规定缴纳。

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