设立地役权当事人应当采用哪种方式订立地役权合同

相信还有不少人不知道地役权是什么，简单的说，地役权是按合同约定，利用他人的不动产提高自己的不动产的效益的权利。那么设立地役权当事人应当采用哪种方式订立地役权合同？以下是询律网小编带来的解答，希望能够帮助到大家。

一、设立地役权当事人应当采用哪种方式订立地役权合同？

　　设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：

　　1、当事人的姓名或者名称和住所;

　　2、供役地和需役地的位置;

　　3、利用目的和方法;

　　4、地役权期限;

　　5、费用及其支付方式;

　　6、解决争议的方法。

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二、在房屋上申请地役权设立登记应当提交哪些材料?

　　在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。申请地役权设立登记，应当提交下列材料：

　　1、登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、地役权合同;

4、房屋所有权证书或者房地产权证书;

5、其他必要材料。

　　地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

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