最近在网上有看到少数夫妻会为了首套房的机会选择假离婚后买房子。夫妻究竟能否假离婚?假离婚购置的房产归属如何判定?一旦假离婚演变成真离婚,财产又能否重新分割?带着这些疑问,让我们来详细了解一下吧~
一、夫妻可以假离婚吗
从法律层面严格来讲,并不存在所谓 “假离婚” 的概念。离婚是一种具有法律效力的行为,一旦夫妻双方依照法定程序办理了离婚登记手续,领取离婚证,婚姻关系在法律上便宣告解除。无论当事人内心真实意愿是否为 “假”,在公权力机关及法律面前,离婚的结果真实有效。
现实生活中,夫妻常因一些外在因素,如获取购房资格、享受拆迁补偿政策、逃避债务等,协商办理离婚手续,意图事后复婚。但在此过程中,双方实际上已自愿放弃诸多婚姻赋予的权利与保护。例如,为获取更多拆迁补偿款,夫妻假离婚分户,可离婚后一方意外遭遇意外事故,另一方却因已解除夫妻关系,无法以配偶身份主张相应权益,只能追悔莫及。
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二、 假离婚买的房子算夫妻共同财产吗
这需依据离婚时双方的财产分割约定以及购房资金来源综合判断。若夫妻在 “假离婚” 协议中明确约定房产归属,且购房资金全部来自一方婚前个人财产或明确属于个人的其他资金,一般情况下,该房产会被认定为产权登记一方的个人财产。
假离婚虽然是男女双方的内心真意,但是经过法定程序已经办理离婚手续后则认定不再具有夫妻关系,之后再购买的房屋通常是不能认定为共同财产的,实际情况再确定房屋归属的,需要综合实际情况,离婚后购房登记在谁的名下,是否有双方共同出资,双方是否有订立其他书面约定等来确定。按照法律规定,通常情况下双方离婚后,不再具有任何法律关系,一方购买任何财产的属于其个人财产,双方在结婚的可能会认定一方婚前的个人的财产。
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三、假离婚变真离婚财产能重新分割吗
通常情况下,若双方已办理正式离婚手续,财产分割协议也已生效,想要重新分割财产难度较大。除非一方能举证证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形,致使协议内容违背自身真实意愿。
如丈夫为达 “假离婚” 目的,向妻子隐瞒真实财产状况,哄骗妻子签订极不公平的离婚协议,事后妻子发现真相,可在法定诉讼时效内向法院提起诉讼,请求重新分割财产。法院经审查,若认定存在欺诈行为,会依据公平原则,重新审视夫妻共同财产的分配,对受损方予以合理补偿。但倘若无法证明存在上述法定情形,即便一方大呼 “上当”,法院一般也会维持原离婚协议中的财产分割结果。
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