铝门窗工程合同

铝门窗工程合同

甲方:                                

乙方:                               

根据国家有关法律规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，甲、乙双方经充分协商，达成本合同如下：

一、工程明细

工程名称：                       

工程内容：                                     的铝合金门窗制作及安装

承包形式： 包工、包料、包验收、包安全文明、包售后服务

工程量：工程量暂定          平方米。

二、合同价款及计算

1、 工程总造价大约:              元（大写：                         整）。单平米综合造价       元/m2。

2、 本合同价款已包括材料费、制作费、技术措施费、运输管理费、卸货费、安装费、利润、检测费用等全部制作安装费用（不含纱窗）。

3、 工程量计算规则：门窗工程量按实际图纸洞口面积计算，拐角窗、凸窗按窗框中心展开面积计算，圆弧窗、三角窗、梯形窗依据窗框中心宽度、高度按矩形窗计算面积。

4、 变更、增项的内容按相应窗型面积乘相应的单价计算。

三、付款方式： 

1、 付款方式：转账方式；

2、 工程预付款：无预付款；

3、 工程进度款：按一个月付款单元支付85%。三个付款单元划分为：B2-1#楼、B2-2#楼、B1-14#l楼。每个付款单元具体付款节点如下：

（1）窗框装完或完成相当于窗框装完的工程量，付至本单元总价款的 35 %；

（2）固定玻璃装完或完成相当于固定玻璃装完的工程量，付完成单体楼总价款的 25 %；

（3）窗扇、及五金装完或完成相当于窗扇装完的工程量，付完成单体楼总价款的 20 %；

（4）工程验收通过且办理完备案手续，结算资料经业主认可并支付甲方相应款项后15个工作日内付至结算价的  95 ％。余款5%为质保金，质保期满两年时无息付清。

4、付款期限：甲方收到业主支付相应节点工程款后15个工作日内向乙方支付对应节点工程款。如由于业主方的资金未及时到位，乙方不能因此停工或闹事，由此造成的一切经济损失、名誉损失和社会影响均由乙方负责。

总工期：  100   日历天。

1、2014年   7  月  10  日（开始施工）至2014年   10  月   20    日实际开工日期以发包方下达的开工令为准，以上时间如有调整，以甲方通知为准。

2、遇下列条件工期顺延：

a、自然不可抗力；

b、因甲方原因导致延期；

c、重大设计变更。

施工过程中，若因不可抗因素，或主体施工单位因素造成对本合同工程工期影响，由乙方提出书面申请并办理签证，工期相应顺延，相关费用不增加。

五、材料选择和质量保证

1、型材：

1.1铝合金型材为                          生产的“         ”牌型材，铝型材符合国标及相关规定，隔热条选用国产条，门窗型材内外均静电粉沫喷涂，颜色以甲方指定颜色为准；

1.2装饰面上涂层厚度必须达到国家要求（最小局部厚度≥30µm，最大局部厚度≤120µm。）；

1.3型材横截尺寸的允许偏差要求达到高精级，门窗型材主要受力杆件的主要受力部位壁厚应符合国家规范标准及设计要求。即：内开内倒窗、上悬窗援用55系列断桥窗型材，推拉窗选用90系列断桥窗型材，型材壁厚为1.4mm,窗高度≥1950mm时使用加强中挺；平开门援用55系列断桥门型材；推拉门选用90系列断桥门型材，型材壁厚为2.0mm；120系列+46地弹簧门选用120*44*2.0mm铝合金方管，地弹簧门型材壁厚2.0mm；公共区域及室内门窗选用普铝型材，壁厚必须符合国家标准要求。

2、玻璃：

中空玻璃采用 “迎新”或“安全” 原片，规格按设计要求，55系列断桥平开门使用5+12A+5双白中空玻璃；90系列断桥门窗采用5+9A+5双白中空玻璃；共公区域采用90系列普铝窗，玻璃采用5+9A+5双白中空玻璃；120系列+46地弹簧门使用6+9A+6双白中空玻璃；1#、2#、3#楼厨房拉门采用6mm钢化玻璃；顶层老虎窗采用6+1.14pvb+6夹胶钢化玻璃。性能必须达到《建筑玻璃应用技术规范》、《建筑安全玻璃管理规定》的技术要求，进行相关钢化处理，具体如下：

a、七层及七层以上外开扇玻璃采用双层钢化玻璃；

b、单块玻璃面积大于1.5㎡的玻璃；

c、距最终装饰地面小于等于500mm玻璃；

d、建筑出入口的门扇玻璃。

3、胶及胶条：

窗体密封胶条采用广东“合和”牌三元乙丙胶条，窗框与墙体间采用“               ”发泡胶填充，外用 “         牌密封胶进行收口密封，确保窗体与墙体间的气密和水密性能。

4、五金配件：

本工程门窗五金件均为    “          ”牌产品；

5、毛条采用-------------------牌

6、质保期：自竣工验收验收通过其两年。

7、制作、安装遵循国家有关施工规范（包括但不限于以下标准）：

《建筑装饰工程施工及验收规范》                     （JGJ73）

《建筑装修工程质量验收规范》                （GB50210-2001）

《铝合金建筑型材》                （GB/T5237.1-5237.5-2008）

《铝合金平开窗》                               （GB8479-87）

《铝合金平开门》                               （GB8478-87）

《铝合金推拉窗》                               （GB8481-87）

《中空玻璃》                              （GB/T11944-2002）

《浮法玻璃》                                  （GB11614-89）

《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》        （GB/T7106-2002）

《建筑外窗水密性能分级及检测方法》          （GB/T7108-2002）

《建筑外窗气密性能分级及检测方法》          （GB/T7107-2002）

《建筑外窗采光性能分级及检测方法》             （GB11976-89）

《建筑用窗承受机械力的检测方法》                （GB9158-88）

《建筑结构荷载规范》                              （GBJ9-87）

《建筑防雷设计规范》                           （GB50057-94）

六、双方权利及义务

甲方权利及义务：

1、 施工过程中设计变更、增项的内容，甲方应积极与相关部门沟通协调，并及时办理变更及经济签证手续。

2、 按合同约定按时支付工程款。

3、 甲方应提供乙方所需工程设计图纸、施工要求说明、洽商变更及有关技术文件等作为乙方产品设计和施工的有效依据；

4、 甲方应保证门窗施工时门窗洞口尺寸符合规范及图纸设计要求，确保窗口、门洞粉刷严格按土建规范执行，同规格窗户一致，误差控制在规范所要求的范围值以内，同一层或同一轴线窗口方正、水平、垂直；

5、 甲方每天必须提供与安装工期相对应的具备安装条件的施工作业面，最后一批作业洞口（不超过总量20％）应提前15－20天提供；

6、 甲方无偿提供垂直运输、材料堆放场地；提供施工用水、用电接驳点，乙方无偿使用。

7、 如因施工方原因无法满足安装进度要求及出现质量问题时，经甲方确认属实后，甲方有权无条件终止；

8、 协调乙方与其它施工单位施工配合问题，负责审定施工进度方案和组织竣工验收工作；监督、协调其它分项工程施工单位加强上墙后产品的保护工作。验收前成品保护由乙方负责；验收合格后由甲方负责。

9、负责接收经审查合格的乙方报来的各项验收资料，竣工资料的签字、盖章整理及配合。

乙方权利及义务：

1、 服从甲方、监理、业主的统一领导、调度和管理，严格遵守甲方的各项管理制度。

2、 确保安全作业，文明施工，安装现场做到场清料清；

3、 现场工人必须全部办理人身意外伤害保险；

4、 按甲方审定签认的窗大样分格图、节点图及本合同约定的工期，验收标准组织加工及安装。因乙方原因造成质量问题的，应无条件返工，且工期不予顺延。给甲方造成损失的，应予以赔偿；

5、 根据甲方提供的施工图纸及变更资料，对现场的的门窗洞口进行逐一校核，无误后进行加工、安装，由于洞口复核失误造成的任何损失甲方概不负责。

6、 确保选材符合本合同第五条规定的标准。甲方有权进行抽检、核验，如出现与规定的标准不符时，应无条件退货，由此而造成的损失由乙方负责；

7、 施工期间，现场材料由乙方管理保护。如有损失，乙方自负；

8、 保证现场的管理和技术力量，向甲方提交施工组织方案及安装工期进度计划表，确保按工期计划组织施工；

9、 如损坏其他单位已提供的合格洞口，应承担由此造成的损失及维修费用；

10、 型材、五金配件、玻璃及其他辅料的供货周期及产品质量由乙方负责；

11、 竣工成品需符合国家规范、行业标准以及双方约定的其它质量要求并提供合格证等质检必备资料；

12、 乙方应做好自身成品保护，保护膜等防护措施在所有外窗安装完毕后拆除，因自身保护不到位造成的破坏或污染由乙方负责。

13、 乙方有义务协助甲方根据付款节点及时向业主申请工程款并及时报送工程款申报资料。因协助不到位影响甲方及时向乙方付款责任由乙方承担。

14、 乙方在施工过程中因乙方原因造成业主、监理、建设主管部门的罚款及其它处罚均有乙方承担，给甲方造成其它损失的甲方保留对乙方进一步处罚的权利。

15、 未尽事宜以门窗安装验收规范为验收依据；

七、工程验收

1. 验收依据：国家相关的质检标准和施工规程及规范。

2. 安装完成，乙方进行自检，自检后在5日内向甲方提报工程竣工验收申请；甲方接到工程竣工验收申请后在14日内对工程进行核实，核实无误，同意竣工，甲方报请监理或业主进行工程验收，验收合格后7日内向乙方办理竣工验收手续。

3. 工程竣工验收前，乙方向甲方提交竣工所需的交工资料（产品合格证、检测报告、隐蔽工程检验记录、检验批等资料），内容符合相关规定的要求。

八、质量保修和售后服务

1. 从工程竣工验收之日起算，质保期2年，维修期终身。在质保期内产品或施工质量问题，乙方在接到业主（或物业公司）要求实施保修的电话后 24小时内到达维修地点进行免费维修。质保期内，非产品质量原因（使用不当、人为或其他外力造成的损坏）需进行维修的，只收取材料人工工本费。

2. 工程竣工后，乙方应明确项目专项责任人并留下负责人的书面通信地址或电话，以便通知乙方进行保修，如乙方书面通讯地址发生变更，应当书面及时通知甲方，如未书面通知甲方的，对甲方而言，视为未变更，甲方按照乙方提供的通讯地址投递邮件后，即为已经履行完毕通知义务。如乙方未能收到，由乙方承担最终的法律风险。

九、违约责任

1、 如果乙方未按合同约定期限供货安装，甲方有权单方面解除合同，同时乙方还应无条件赔偿由于延误工期给甲方造成的经济损失。

2、 乙方对施工过程中需要补充原材料的交货情况，上述违约条款同样有效；

3、 乙方送货的产品由于装卸、运输或包装造成的产品损坏，乙方应负责在保证工期进度的同时补足合格产品数量并承担相应费用；

4、 乙方施工的工程项目如果因工程质量问题引起业主的投诉、影响对业主的交房或业主的使用，乙方应无条件地对工程质量问题进行处理并达到合格标准；发生的补偿、索赔、退房等经济损失，甲方可从乙方工程款或质保金中直接扣除，不足部分由乙方承担。

十、合同附件

1、报价书（总报价及各分项报价明细表）；

2、门窗分格图；

3、各楼号窗型、数量及工程量统计汇总表；

4、双方约定的安全协议。

十一、争议的解决

各方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，选择仲裁委员会仲裁。

十二、合同生效及其它

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2、本合同一式陆份，甲方三份，乙方三份。

甲方：（发包单位）                      乙方：（承包单位） 

法人代表：                                  法人代表：

委托代表：                                   委托代表:

账    号

联系电话：                                    联系电话:

传真：                                                                                                  传真：

日期：  年   月   日               日期：   年    月   日