离婚财产的分割原则-转移财产怎样认定-房产分割交税吗

一、离婚财产的分割原则

1、平等原则：夫妻共同财产在离婚时应遵循平等分割的大方向。这意味着双方对共同财产享有平等的处理权，一般情况下，财产会被大致均等地分配，以保障夫妻双方在婚姻财产积累过程中的同等贡献得到认可。

2、照顾子女和女方权益原则：考虑到女方在婚姻中往往承担着生育、抚育子女等更多付出，以及子女成长需要稳定的经济支持，在财产分割时会适当向女方和抚养子女一方倾斜。

3、有利生产、方便生活原则：对于一些具有生产经营性质的财产，如农村的家庭农场、城市的小型加工厂等，分割时会优先考虑保持其生产经营的连续性，分给更有能力经营管理的一方，同时给予另一方相应补偿。而对于生活资料类财产，像日常居住的房屋，会尽量保障居住方的生活便利性，避免造成生活困境。

4、不得损害国家、集体和他人利益原则：夫妻分割财产的行为必须限定在合法范围内，不能将本属于共同财产但涉及第三方权益的部分私自处分。例如，夫妻共同继承的房产中，有部分份额属于其他继承人，那么在离婚分割时，必须先析出他人份额，仅对夫妻共有部分进行处理。

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二、离婚转移财产怎样认定

1、隐匿存款：常见手段包括一方私自将夫妻共同存款取出，另存至他人名下账户，或以现金形式藏匿，切断资金流向线索。

2、转移房产：可能通过私自将房产过户给亲友，或与他人签订虚假房屋买卖合同，制造债务假象，使房产面临被执行风险，进而逃避分割。

3、低价抛售公司股权：夫妻一方持有公司股权时，在离婚前夕，以明显低于市场价值的价格转让股权给关联人，减少可分割财产份额。

4、私自向他人出售房屋或其他共同财产；无偿给他人转让或赠与夫妻共同财产。

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三、离婚房产分割交税吗

离婚房产分割不交税。房产是夫妻共同财产，离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方，房屋的所有权是没有发生转移的，只不过是所有权由原来的两人共有变更为一人所有，房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

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