离婚房屋如何分割法律规定-调解书的法律效力如何-婆媳矛盾法律如何判定

一、离婚房屋如何分割法律规定

房产，往往是夫妻共同财产中的重中之重，其分割问题备受瞩目。首先，如果房屋是夫妻一方婚前全款购买，且登记在购买方一人名下，那么此房通常认定为婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。这是基于物权公示原则，房产登记明确了所有权归属。

但若是婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，对于共同还贷部分以及对应的房屋增值价值，离婚时另一方有权要求补偿。这保障了夫妻双方在婚姻期间对房产增值的共同贡献利益。

若房屋为婚后夫妻双方用共同财产购买，不论登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产，一般按照均等原则分割。不过，法院也会综合考虑购房出资比例、双方对家庭的贡献、婚姻存续时间长短等因素适当调整分割比例，以实现公平公正。

对于父母出资购房的情况，婚前父母为子女全款购房并登记在子女名下，视为对自己子女的个人赠与，属个人财产；婚后父母出资购房，若无明确约定赠与一方，原则上认定为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产，特殊约定从约定。这些规定细致入微，旨在厘清各方权益。

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二、离婚调解书的法律效力如何

离婚调解书是在离婚诉讼过程中，经法院调解，夫妻双方就离婚相关事项达成一致后，由法院出具的法律文书。它具有极强的法律效力，等同于离婚证。

一经签收，婚姻关系即宣告解除，双方无需再另行办理离婚登记手续。而且，调解书中所确定的子女抚养安排、财产分割方案、债务分担方式等内容，对双方都具有强制约束力。若一方拒不履行，另一方可以凭借调解书向法院申请强制执行，法院会依法采取措施，如冻结账户、扣押财产等，督促违约方履行义务，切实保障当事人合法权益得以落地实现。

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三、婆媳矛盾离婚法律如何判定

婆媳矛盾是不少家庭的 “顽疾”，当矛盾激化到致使夫妻感情破裂走向离婚时，法律判定有其依据。首先，婆媳矛盾本身并非法律直接调整范畴，但它引发的夫妻感情变化是关键。如果婆媳矛盾频繁爆发，导致夫妻长期争吵、分居，严重影响夫妻正常生活，且有证据表明夫妻感情确已破裂，如聊天记录显示频繁争吵、邻居证言证明夫妻关系紧张等，法院大概率会判决离婚。

在财产分割与子女抚养问题上，依旧遵循常规原则。财产分割看夫妻共同财产范围与各自贡献，子女抚养依据最有利于孩子成长原则，综合考量双方抚养能力、成长环境等，并不会单纯因为婆媳矛盾而特殊对待。但若是因婆媳矛盾衍生出诸如家暴（丈夫受婆婆影响对妻子施暴）等恶劣情节，受害方在财产分割上可能会得到适当倾斜，以作补偿与保护。

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