房屋租赁合同

房屋租赁合同 

出租方(以下简称甲方):           ,身份证：                  联系电话：                

承租方(以下简称乙方):           ,身份证：                  联系电话：                

合约在甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、 租赁标的：

甲方同意将坐落于                         花园/大厦    座/栋/阁   层   单元、户型为   房   厅、面积约     平方米的房屋(以下简称为“该物业”)及其家具设备（详见附页家具设备清单）在现状下租给乙方作为   住宅   使用。

二、 租赁期限：

1、租赁期为    年，从      年   月   日起至     年   月   日止。

2、租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期交还；如需续租，乙方应提前向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先承租权。

三、 租金、押金及其他费用：

1、租金每月人民币            圆整(小写：        元)，每月租金须    号之前交付甲方。

2、押金：签订合同的同时，乙方向甲方支付押金人民币            圆整(小写：        元)交于甲方，甲方应出具收据给乙方。押金不作为租金使用。

3、租赁期间，每月的管理费、水电费、煤气费等杂费均由乙方支付。

4、合同期满，如不续租，则甲方在乙方结算本条第3款所述费用当日内，将押金退还乙方(不计利息)。

四、 双方责任：

1、 租赁期间，乙方必须妥善保护甲方财产，人为损坏的要修复完好，否则照原价赔偿。

2、 乙方使用“该物业”时，不得擅自改变结构和用途，不得存放违禁品、易燃易爆物品。同时必须遵守法律及当地法规，遵守社会道德。

3、 租赁期间，乙方应按时交纳租金及其他相关费用，乙方若拖欠租金达   天、或乙方提前退租等违约行为，全部押金作为赔偿给甲方的损失；如甲方提前收回房屋将作为违约处理，除退还全额押金外，甲方还须赔偿乙方损失人民币            圆整(小写：        元)。

五、 其他：

1、 本合约如发生纠纷，甲方、乙方应通过友好协商解决，不能解决可向当地仲裁委员会提出仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

2、 本合约一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

六、 备注（备注甲乙双方协商约定）：

出租方(甲方)：                                         承租方(乙方)：

      年   月   日                                            年   月   日

家具设备清单

                         花园/大厦    座/栋/阁   层   单元，称（     ）

出租方(甲方)：                                         承租方(乙方)：

      年   月   日                                            年   月   日