车位使用权转让协议

甲方（转让方）：

证件号码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

证件号码：

地址：

联系方式：

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就        停车位使用权转让事项，达成如下合同：

一、产权约定

1.本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

2.甲方保证对转让的停车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷，没有未付款项。

二、标的

本合同所指停车位的具体地址及编号为：

                。

三、使用期限

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至        所属土地使用权期限届满时止。

四、转让价款

1.本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）        （￥    元），乙方付款方式为第    种：

（1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。

（2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）        （￥    元），剩余款项在办妥更名手续后五日内付清。

2.乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。

五、产权登记

本协议生效后，甲、乙双方分别向开发商（        公司）发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担）。

六、违约责任

1.乙方应当按照本合同第四条约定，按时、足额支付车位转让的总价款。

（1）乙方逾期支付总价款不超过  30  天（含30天）的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定总价款     5  ‰的逾期违约金。

（2）乙方逾期支付总价款超过  30  天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付总价款   30     %的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除合同通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定总价款   5     ‰的逾期违约金的责任。

2.本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按总价款    10    %向守约方支付违约金。

3.本合同对违约责任另有约定的，从约定。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向  停车位  所在地有管辖权的人民法院起诉。

八、附则

1.本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

2.本协议经各方签署后生效。

签署时间：    年    月    日

甲方（签字）：

地址：

联系方式：

乙方（签字）：

地址：

联系方式：