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房屋拆迁赔偿标准是怎么算的? 什么是房屋拆迁二次赔偿?

当国家为了建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的时为拆迁。那么房屋拆迁赔偿标准是怎么算的?什么是房屋拆迁二次赔偿?

  当国家为了建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的时为拆迁。那么房屋拆迁赔偿标准是怎么算的? 什么是房屋拆迁二次赔偿?

房屋拆迁赔偿标准是怎么算的? 什么是房屋拆迁二次赔偿?

  (图片来源于网络,联系侵删)


  一.房屋拆迁赔偿标准是怎么算的?

       1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。


  2.依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条, 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (1)被征收房屋价值的补偿;

  (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


  二.什么是房屋拆迁二次赔偿?

  关于二次拆迁补偿标准,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

  货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

房屋拆迁赔偿标准是怎么算的? 什么是房屋拆迁二次赔偿?

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评论

酒还温

又看到这篇文章,看到一段很有必要的。就是农村房子的货币补偿就一定是"房钱+地钱+各种奖励",才是拆迁户拿到的完整补偿,也就是说少一样就没足额就不构成货币补偿的哟。

8小时

雨"涐们无可取代

这参考是那个年现代地?

10天前

陌上柳絮倾城雪

关键是按地方政策无法保障被征收人的居住条件

10天前

眼睛起雾了

拆迁1250一平,再卖你12500一平

半年前

心安伴我暖

农村土地越来越少,就想知道开发拿来干嘛?住房还不够吗?土壤是地球的身躯,这样破坏它会有善终吗!!!

半年前

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